大台北真的hold不住了....暴跌30~50%正式啟動～～ (第8頁)

kuofm

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71樓

2011-12-03 11:06

房市小牛 wrote:
penghc317大...我記得以前考數學我是全校前10有吧(恕刪)

小學嗎？
好厲害喔

sunny0989

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72樓

2011-12-03 13:09

我比要好奇你們全校幾位學生?10個?我太認真了

房市小牛 wrote:
我記得以前考數學我是全校前10有吧哈)

wei5712

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73樓

2011-12-03 13:43

sunny0989 wrote:
我比要好奇你們全校幾...(恕刪)

可能是牛學校吧....

DiDiLai

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74樓

2011-12-03 14:05

wei5712 wrote:
可能是牛學校吧......(恕刪)

沒有必要離題或是做人身攻擊吧~

大台北區的房價過去幾年明顯是人為哄抬的結果，將來資金退潮後，修正也是正常的。

各地區修正幅度或許不一樣，可是特定地區真要修正到50%，以前也不是沒有過，不需要聽到人家唱空就好像洪水猛獸一樣吧~

房市小牛

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樓主

2011-12-03 15:23

wei5712 wrote:
可能是牛學校吧......(恕刪)

哈哈!歡迎來跟我一起上牛學校。
不過仲介們要認真點，不要上課打瞌睡啊

kuofm

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76樓

2011-12-03 15:31

DiDiLai wrote:
沒有必要離題或是做人.特定地區真要修正到50%，以前也不是沒有過..(恕刪)

才疏學淺
能不能請前賢列舉，哪個地方的房產，在資金退潮後，下修50%的例子

DiDiLai

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77樓

2011-12-03 17:16

kuofm wrote:
才疏學淺
能不能請前賢列舉，哪個地方的房產，在資金退潮後，下修50%的例子
...(恕刪)

隨便舉例就一堆，三芝、新店安坑、汐止、林口...，民國八十年買的，有些到今天還沒解套。

房市小牛

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樓主

2011-12-03 20:08

sunny0989 wrote:
我比要好奇你們全校幾位學生?10個?我太認真了...(恕刪)

我比較好奇你們店裡幾位仲介?10個?我太認真了
哈哈哈

kurakilin

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79樓

2011-12-03 23:33

dearevan wrote:
現階段市場以低總價產品最受歡迎(恕刪)

為什麼
因為自住客口袋沒錢
就只能買低總價的產品
而投資客已經轉好幾手炒高的房價
對口袋不深的自住客當然就買不下手

kurakilin

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80樓

2011-12-03 23:45

想太多了
對多數的賣方
還是自我感覺良好
反正口袋深的不缺那一點錢
現在會願意降的只有槓桿玩太大的
房市前景不明
想先降低手中持有的物件
去蕪存菁
坦白說
房市還沒走到真正大跌或長空的時候
這一兩年大概都會盤整
等再過幾年需求減少
少子化真正開始發威的時候
房市長空的趨勢確定大跌才有可能發生
另外台北市中心精華區還是不可能有太大的跌幅
因為城鄉發展不均
年輕人喜歡往都會區聚集的特性
台北市中心精華區的房價依然相對抗跌