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有房的人跟你想的不一樣

按樓上的邏輯

那現在買之後一路跌。未來賣出賠300萬
結果想換的同區域大房子跌了800萬
算算還倒賺500萬

那幹麼怕跌不買?
onesummer wrote:
有「1」間房自住,就...(恕刪)

大大看來有點被害妄想症.
凡事一體兩面,你說買貴了500萬很可悲,那如果漲了500萬你怎麼追?除非你告訴我你打算一輩子不打算買房產(那你來此版幹嘛?).
凡事都有可能,都有機率,端看你怎麼想,但極端又固執於自己所不能掌控的市場趨勢...我只能說"您真行"!
看空沒問題,但就近年來的事實就已經告訴我們,只有看空者追不到,沒看到正常人賠錢賣.
何況你也有舉例,如果自家附近的新屋漲了你買不起,至少還有已增值的舊屋拉近市場價格,若連舊屋都沒有,不就更加追不上了嗎?近年來事實也就是如此,數年來這種與市場背道而馳的理論,已害了多少人扼腕不已,現在還有臉再害別人跟你一起永遠追不上...是誰其心可議呢?
再告訴你一件殘酷的事實,乍看之下,你有很多呼應的捧場者,但明眼人一看就知道這些大都是從來就不具有購屋能力的族群,也因為本來就買不起,再怎麼叫,再怎麼恨,也撼動不了真正在交易的世界.
還有人說(忘了是不是你)要堅定"信念",如果大家要把自己搞成信念的擁護者,那你們就自己去堅定吧!把客觀的市場變成"信念"是你們的自由,固執單一趨勢結果的後果自己承受,剛好而已!
good luck!





fcc300 wrote:
大大看來有點被害妄想...(恕刪)


就跟你說自住沒差阿!!

房價漲買,自住沒差!

房價跌賣,自住沒差!

貸款大於房價,當然自住沒差!

被法拍了,自住沒差阿!反正被法拍了,爛命一條,拿有差!

沒錢繳房貸,自住沒差!可以去再去借二胎,三胎,四胎!

跌價不想賣,自住沒差,可以等房價慢慢20年回來! 反正時間多!可等待,自住沒差,我用我的青春20年換取自住沒差!

自住沒差,那應該政府多鼓勵民眾買房,不管建商開價多少,反正你有頭款,買就對了,也不太需要去考慮之後房貸利率的漲幅,也不需要考慮工作穩定的問題,也不需要考慮突然間人生的風險,反正自住沒差!

真的不用想太多,自住沒差!

滿同意的 記得三年前不少人也說房價在高點
哪知現在還在飆高

真的藥多與實際近期有房產交易經驗的人當朋友 多實地走訪觀察
但網路資訊多 其實也要多看多比較

像現在大型房仲網站housefun好房網
點一下就馬上搜尋好
依縣市 依行政區域 捷運 坪數 用途 格局
連房子向北向南都可以選擇
(比較誇張的是鄰近百貨購物/公園綠地/學校/停車場之類的都能設)

這年頭自己做功課很重要

fcc300 wrote:
大大看來有點被害妄想...(恕刪)

或許是被洗腦了才容易有樂觀妄想症

敢問大大有實際操作房產嗎?知道最近的市場真實狀況嗎?
知道銀行的放貸狀況嗎? 知道建商在丟案件嗎?
如果大大真的很看好,敢問接下來打算買進哪裡? 多少價位?

很多小聰明的散戶喜歡目空一切,比別人聰明一些就喜歡到處打槍,
但是阿,在腦中幻想推論,沒有實戰,吸收了一堆媒體言論當作知識,跟市場真相是無關的,只是變成建商的打手而不自知

您是否有想的很深,你真的搞的清楚你現在的立場、現在的發言,會帶來什麼後果? 最後,誰得到了利益?誰得了苦果?



大亨堡119 wrote:
就跟你說自住沒差阿!...(恕刪)


自住沒差是建立在你有能力負擔這間房子,短中期的波動對你沒有影響,搞到被法拍的大部分是自己理財規劃有問題.

llinsh wrote:
按樓上的邏輯

那現在買之後一路跌。未來賣出賠300萬
結果想換的同區域大房子跌了800萬
算算還倒賺500萬

那幹麼怕跌不買?...(恕刪)


您這樣算數是沒錯,確實是比當初便宜,可以當作倒賺500萬
但是如果當初就沒買,就不用賠300賺800,只有倒賺500
如果當初就沒買,直接看他跌800,800全賺才最漂亮阿


幹嘛拼命想進場, 我才不懂

講講真心話,您真的覺得上漲機率大些? 還是下檔空間比較大?
您真的覺得上漲機率大些? 還是下檔空間比較大?
人再怎麼樣,也不能昧著良心阿

samcentaur wrote:
自住沒差是建立在你有能力負擔這間房子,短中期的波動對你沒有影響,搞到被法拍的大部分是自己理財規劃有問題.(恕刪)


還在硬坳
別人買800的房子,你買1000,你真的覺得沒差??
人家Toyota汽車買70,你買100,你也說自用沒差??


這種鴕鳥心態不管做生意,或玩股票、做投資,會死的很難看

Robershu wrote:
別說自住沒差,那是賣方灌輸的觀念‧沒差的話,就不必殺價啦!當然還是怕買貴...(恕刪)


買房殺價是現賺,而且是自己可以掌控的為何不殺,買房自住主要就是有住的需求,後續的漲跌不是你我可以控制的何須去煩惱,重點是負擔的起就好,所以才說自住沒差.

onesummer wrote:
你以為自己賺了300,其實你賣房子、想在同區域換屋的時候,發現新房子是漲800,
你反而要賠500,付出更多...(恕刪)


賣了房子賺300萬,不會跟你一樣去租房子嗎?還比你多賺300萬.(腦筋要活一點)

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