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民生社區的房子為什麼都跌不下來(說好的便宜房價呢)??

在都市市區有公園都屬高檔地段,若在中央公園
或大型公園的就是絕佳地段...不止台灣如此,

看看紐約中央公園旁的房價....下巴都要掉下來
新光民生大樓那間叫:民生戲院。他是兩個廳!
建成大樓那間叫:協和戲院。這間是四個廳!
應該沒記錯吧!
遠一點到三民路南京東路,有一間叫珍珠城戲院!

民生社區最好的是:樹多、公園多、還有人行道都可以走!
choutachun wrote:
民生社區重要的十字路口的仲介站崗也從來沒有少過,
原本只有一位帶著特殊三明治人看板並開福斯麵包車做廣告的仲介,現在變兩位,
最重要的是,立在三角看板上以及DM上的房價,也從來沒有少過,
所謂房市低迷,說好的便宜房價呢?...(恕刪)

因為你在注意它,想買它,當然...還有其他人也在注意它,想買它,
所以你說它要怎麼樣下得來???
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

erchang wrote:
不要危言聳聽好嗎 容易淹水?
我在民生社區長大 住了30年
近十年只有納莉颱風淹過水
不過納莉連忠孝東路都淹了 民生社區也淹也不足為奇


說到淹水,快三十年前我念介壽時有淹過一次,民生國中到一樓,介壽到快一樓,我們還划充氣小艇到處玩...
我同學涉水到處玩,踩到水溝還是窟㝫結果只剩一支手在水面...還好自己爬起來


總之,這是個會淹水、貓狗多、不值得投資的社區,千萬不要來投資喔~~~
住民生東3段有30年了,就我的認知民生社區是指5段圓環一帶
那邊以前是最熱鬧的地方,有高層公寓,有學校,旁邊是民生活動中心,還有協和跟民生兩間有戲院+滿滿的商家
不過會沒落也跟戲院有關,兩間戲院在國片沒落後人潮銳減
商家很多不是關門就是被變成賭博遊樂場,變得...很亂
而阿扁大抄電玩後像是個死城一樣一直到現在

目前就環境來說其實3段跟4段會比較好,
價格掉不下多半跟周邊交通有關(有機場,有捷運,敦南復北又直通東區精華地段)
但屋齡2,30年跑不掉,屋況問題多多啊
問問自己吧...答案就在題目中啊...

(問這問題表示你希望它跌...為何希望它跌...想買嗎...為何想買?...)


choutachun wrote:
雖說最近大家一直喊著...(恕刪)

choutachun wrote:
雖說最近大家一直喊著...(恕刪)

幹嘛一直執意要買民生呢??
其他地方也可以啊!!
discoby wrote:
學區吧...
不過要買民生社區 也要挑對位置 有些區塊非常容易淹水......(恕刪)

這個淹水嘛...應該是三十多年前的事情囉...(要憶當年?那乾脆連當年撫遠街瓦斯爆炸一起算進來如何?)
NWharry wrote:
住民生東3段有30年了,就我的認知民生社區是指5段圓環一帶
那邊以前是最熱鬧的地方,有高層公寓,有學校,旁邊是民生活動中心,還有協和跟民生兩間有戲院+滿滿的商家
不過會沒落也跟戲院有關,兩間戲院在國片沒落後人潮銳減
商家很多不是關門就是被變成賭博遊樂場,變得...很亂
而阿扁大抄電玩後像是個死城一樣一直到現在...(恕刪)

沒錯...自從阿扁當市長操完電動後,那邊就沒落到現在,連其他店家都很難生存.
但在以前,那邊可是個不夜城哩,當然,也有人在民生戲院那動跳過樓.

以前民生社區興起,因為當年台北只有一些舊社區,所以民生社區相對算是有規劃,
不過,當年這邊可是啥都沒有,也是慢慢因為有人陸續遷進來才有今天的局面.
至於這幾年民生社區又再度熱門起來,應該跟松山機場直航有點關係.
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

CC1311 wrote:
你買三峽或新北其他等...(恕刪)

+1~~要公園綠蔭何必一定要民生社區?
CC1311 wrote:
是安靜~商業活動都起不太來...
我記得小時候圓環有家"銀河戲院" (有人有印象嗎 好像還有改名 能說一下嗎 很懷念 哈)
我以前很愛去那買爆米花喝可樂的看電影跟看完打個小電動
當時覺得真是人生一大享受呀
不過現在早沒落了
要安靜
怎麼不買汐止的別墅區就好了..超安靜
但人文真的有點不同,會比較愜意
但要花那麼多錢..CP值不高

沒錯...
我家在忠誠路附近
說綠地,說空氣
也不會比民生社區差

但如果舊公寓一坪賣到70,80萬元
我會買芝山站旁邊巷內的公寓
生活機能"超好"
吃的東西一大堆

現在的上班族
有誰下班會煮飯
大部份都是外食
所以有便宜,方便吃的店是很重要的
民生社區內晚上這類的商業活動太少了

而且
如果要平價採買
有一間家樂福
要精緻採買
有一間Sogo
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