CC1311 wrote:
是生活必需品沒錯
問題是並不是全台灣貴呀
只有台北市貴到天價吧
中南部都非常便宜
講白點,最近不是流行憑什麼姐
您的口袋若不夠深
"憑什麼"享受台北市豐富的資源
就變成僧多粥少洛陽紙貴的情況
政府保障人民食衣住行(但都是基本的)
食:五穀雜糧青菜都很便宜~要吃王品牛排請自費加錢
衣:平價衣很多~要穿亞曼尼請自費加錢
住:中南部很多房或北部2~3圈~要住台北市請自費加錢
行:有捷運公車火車給你搭~要開賓士請自費加錢
育:基本國教~要留學補習請自費加錢
樂:有免錢圖書館跟公園給你逛~要看電影洗spa請自費加錢
...(恕刪)
你說得我也同意,可是我們談的可能不是相同的事,為了說明,我簡化一下問題.
假設台北有間房屋賣100萬,因為某些因素(可能是建設好,環境改善了...)賣到200萬,這也合理,享受多一點,付出多一點應該的,但如果因為大家想買,所以房價開到300萬,這似乎就不合理了.我想說的是,合理的房價不該被放在自由市場任意飆價.
蒙古共和國 wrote:
你們雙方的權利都沒有被侵犯，
別人只是在一個合理評論的範圍貫徹自己的言論自由，
你不必憑動物自衛本能反射式的要求尊重你的權利，
如果你覺得權利被侵犯，你可以告他侵權的
這沒啥好討論吧
離題太遠...
風聞有你 wrote:
你說得我也同意,可是我們談的可能不是相同的事,為了說明,我簡化一下問題.
假設台北有間房屋賣100萬,因為某些因素(可能是建設好,環境改善了...)賣到200萬,這也合理,享受多一點,付出多一點應該的,但如果因為大家想買,所以房價開到300萬,這似乎就不合理了.我想說的是,合理的房價不該被放在自由市場任意飆價.
合不合理不是你我決定
是市場決定
像大陸的冬蟲夏草炒到比黃金還貴...
很多人說我不吃又沒差~可是房要住阿
是也沒錯
但您不一定得住台北市呀
全台灣一堆人也不是住在台北市呀
也是成家立業活得好好的呀
但您覺得300萬是天價
有人覺得便宜
就是僧多粥少嘍
財富要重新洗牌呀
人客阿~這就是人生阿
*所以現在政府已經有奢侈稅+實價登錄
是要盡量合理化房價~而不是把房價打殘
順了姑意~逆了嫂意呀
MK2isgood wrote:
你講的大致同意
但是不要國父來國父去的好嗎?
什麼時代了還被蔣介石制約
該不會還要立正一下吧
直接叫孫文即可
另外
孫文沒有通膨的觀念
不知未來的世界不是採用金本位
國父也好,孫文也好,我想討論的並不是這重點,如果有任何冒犯請多見諒.
我想討論的是制度問題,何謂制度?我想應該回歸制度本身的功能來說,制度簡單說是一種公約,大家一同共同遵守的條約,任何社會裡的一份子都不該脫離這份公約.但制度並不是不變的,應該是隨時代的需求來做改變.要不然會像電視劇裡常常在演的,"規矩是老祖宗定的,不遵守就是大逆不道".試想,以前女人出牆就是浸豬籠,現在還是這樣嗎?應該不是吧.對於我而言,不論是共產也好,不論是社會主義也好,不論是三民主義也好,能夠促進人民生活的,都是好主義.哪怕融合在一起也可以,最終目的就是讓人民生活更好,這恐怕不是單一一部主義就可以全部涵括的.如果沒記錯,以前三民主義的課本裡說到,同樣是做一份工,因為A的需求比較大,所以拿的薪水比較多,B的需求沒那的大,所以B拿的工資比較少,這叫做立足點平等.說真的,個人認為那真是胡扯.如果真是這樣,為什麼同樣買一個包子,身價上億的人不花千萬買一個包子,而是和窮人一樣10幾塊買一個包子.記得聽過一個故事,裡頭提到德國人的觀點,"有錢是你家的事,但資源是大家的,所以不可任意浪費".
CC1311 wrote:
合不合理不是你我決定...(恕刪)
合理,在自由經濟的體制下,競價成了合理的方式,誰的錢多誰拿走.或許這是你認為的人生,我也同意,或許我談的是比較理想化的事,我也同意.我想說得是,這樣的人生,這樣的社會只是無止境的競爭,跟現今的職場試一樣的,為了找工作,大家拼了命留學,降低價錢,只為求一個工作,最後得利的是出錢的老闆.誰便宜我用誰.賺的荷包滿滿.而我想的是如何能夠讓大家可以"正常的生活",而不再是競爭下的苟延殘喘.如果大家都認同,房子不該被炒作,讓大家有房住,而大家也往這方向走,這世界會被改觀,而這不也是一種人生嗎?的確,要買房子到處都有,哪裡不可住人呢?我也不是一定要住開發的很現代的都市.如果可以,政府可以把錢拿去別的地方建設,讓城鄉差距更接近一點.但為什麼我會想要在台北買房子,那是因為台北是我的故鄉,土生土長的故鄉.現今的台北就像被人拿著武器的敵人逼人走一樣,只是這次用的是銀彈.喜歡在自由市場裡競爭的人,就去競爭吧,把你一輩子的人生都花在這上面,值得就去做吧,如此而已.
bsnut wrote:
我覺得以台灣人的聰明,還是有漏洞可以躦
假如我是投資客,這社區我有5間,均價40萬一坪
我只要其中一間賣給自己或相關人事,55萬一坪,創天價,資料也是公開的
那麼其他4間也就順勢賣55萬一坪,還是賺翻
這個前提是市場只有一個賣家(記得上海湯城一品好像被媒體抓爆過，整棟樓湯城用一戶在買賣炒作，也是屢創高價)。
但如果假設同一社區有賣家看壞前景，一坪只賣30萬，在實價登記制度前，媒體可有新聞炒了。
這個大咖剛好讓國稅局衝衝業績
p.s.剛上網看到，湯城這幾年炒過頭但都沒實際成交，所以七月跟台灣晶華酒店合作，改為出租型的高級商務住宅。 (原因 => 上海房地局按建設部等九部委聯合發佈的《關於調整住房供應結構穩定住房價格意見通知》(37號文)及專項整治文件精神，認定「湯臣一品」存在以掛牌價格畸高的方式捂盤惜售、囤積房源的違規行為，責令開發商進行整改，要求其降價或者全部房屋售轉租。整改期間，暫停「湯臣一品」的銷售資格，對其囤積房源的不良行為記入誠信檔案。)
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