板橋一介小仲介 wrote:
那你說明避啥稅??你...(恕刪)
爾等不是一再宣告:破解奢侈稅兩年的"套牢期"
不是一值宣導可以買賣雙方::::::::::::
麵包???他被我黑了,我也看不到他的東西
懶得看了
上次,豪XX說我要黑他
其實我是請你不要在本人奢侈稅::::欄目,談是非說無關的東西
你與那條土司比較"速配"吧
板橋一介小仲介 wrote:
他裡面還一百八十八萬~~買方還一百二十萬還沒匯~~成交價四百八十萬~~你說那兩百八十萬怎清償的~~
救人啊~~你快去問你那些十年專業的不動產朋友好嗎??淨說些外行話
賣方的280萬貸款已經清償了不是嗎? 樓主在這一點上一直迴避說明, 但買方貸款已設定完成, 依擔保品價值而言, 買方得貸款銀行必然要求債權的第一順位, 絕無可能願當小三而將150萬放貸款買方的, 理由很簡單 : 擔保品價值不足
現今買方貸款銀行已經設定債權完成, 這代表甚? 你快去算一算那130萬跑去哪裡了吧
道格吐司 wrote:
賣方的280萬貸款已...(恕刪)
你真的不打算打電話問你那些十年專業不動產朋友就是~~
他現在的時間點~~請你看一下屋主提供那張謄本~~8/24日過戶~~買方也辦好貸款~~擔保品價值不足~~你到底是有沒有十年以上專業不動產界朋友可以問阿你??購屋貸款懂嗎??本來很多就是先過戶給買方由買方辦貸款~~之後再由買方這邊提撥來清償~~你不要自己編一些數字來湊出自己的想法~~屋主po出那本帳戶的時候我跟你保證還沒代償好嗎??即使你跟投資客買一千萬的房子他貸七百萬~~你要貸八百萬~~也會先他過戶給你~~你再去貸八百萬~~某時間點同時會存在他的七百萬貸款設定跟你的八百萬貸款設定ok??擔保品價值不足~~你到底有沒買過房子~~去問問你的代書~~不用編數字
專業是啥小??我只知道喔耶~~
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