恭喜版大投資日本房屋。東西蓋好變舊本質上就會跌價,台灣的房子越舊越貴也僅在於土地大蓋的小的老公寓,老公寓爬樓梯練身體能租人多少?都更成功幾件?萬一管理不好,大樓跌的可能還比日本快,工法材料也沒日本進步。向來很羨慕日本房價透明穩定,雖說不會大漲炒作空間,但至少是合理的報酬與投資管道,房子本來就是消耗品,生不帶來死不帶去,人生視階段有不同需求,市場穩健符合人民能力最重要,台北現在房子衝的這麼高,所得也比不上人家一半,結婚買房養小孩二選一,生育率創全球最低,眼下就有問題了,還在肖想買舊公寓都更後可以發大財,日本人就比較實事求是,用公開透明及誠信杜絕這種炒作空間,還有人批評沒在刀口上舔血的日子不夠刺激,賺不夠大。
yunyunhome wrote:其實日本電車很發達,當你坐火車要40分鐘的地方,便宜是正常!在台灣,到台北坐火車要40分鐘的地方,房價不便宜嗎?...(恕刪) 日本和台灣 比 ?還是 東京和台北 比嗎?電車40 分鐘 ? 到東京車站還是新宿車站 ?東京有JR 的電車 , 有Tokyo Metro , 有都營的, 路線密集到1-2分鐘就一班車就算不住在東京都23區 , 住千葉縣 , 20分鐘就可以到東京車站往西住到 八王子 , 調布 , 小平市 , 這些都還是東京都的範圍, 地鐵30分鐘到新宿站它們的便宜是超值 ,不到台幣1000萬(1000-2000万円的很多), 可以買到一戶建(獨棟)的房子,而且地鐵30分鐘可以到新宿而且周邊的環境規劃得很好, 生活機能需要的 都有 .台北的地鐵就這麼幾條, 車班有這樣密集嗎?沒有啊!而且只要接近地鐵站, 房價就炒翻天板橋,新店 , 中永和 現在也炒到和台北一樣貴,淡水?搭到台北超過40 分鐘汐止,還是土城,樹林?八德,桃園 ? 桃園->台北 火車約40分鐘基隆 -> 台北 還超過 40分鐘這些地方的車站, 下車就能走路回家嗎?搭火車嗎? 幾分鐘一班? 只有上班尖峰可能有10分鐘一班三峽? 沒火車?沒地鐵 ?台北周邊有獨棟1000萬,步行可達地鐵站,搭地鐵30分鐘到台北車站的房子嗎?沒辦法比台北這些地方怎麼能說是便宜 ?