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奢侈稅並無奏效~~

kelly590 wrote:
你一直不懂.所以你一直沒買房.所以是一般貧民(你自己說的)

所以也不用跟你多說了.繼續當你的貧民吧.

但別人可不是你.不合理的炒作當然政府要有方法去制止.而不是放任它無限制上漲.

不是你買不起(因為你一直買不起所以政策你能不用管它有效無效).就表示別人買不起合理的房價.

你要跳火坑.但不見得大家要跟你一起跳(別在這當的一付無知.其實....別裝了.你城府不淺呢!)

看來你還是不懂對吧~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`

那就不用跟你多說了.說嘞沒用.有效無效不是你的重點.你早已自有定見.不是嗎?


不管看不看的懂大大寫啥~~感謝大大的不吝指教~~的確大大是高人一等~~小弟佩服佩服~~祝福大大囉~~
bluenine wrote:
但你今天要這法案廢除
這不是擺明了~~無效~...(恕刪)


看一看, 出來媒體大聲喊反對這法案的人是哪些人,

就知道這至少是有踩到那些人的痛腳,

那些人巴不得這法案被廢除, 找了一堆理由說這法案不好.

但可有人看到純綷自住戶在抱怨?

不過政府也對那些人做了一些補償了,

對這法案開了後門, 誠實申報制...

johnnyw0719 wrote:
你覺得撐得過幾年? 實施之前半年早已知道要鎖住資金兩年~~~你覺得投資客撐不住的會不在這半年內趕緊賣掉嗎? 還是你認為投資客可以撐兩年?? 兩年後若還沒跌~~你是不是又要說大部份的投資客可以撐三年~~四年~~五年 ...(恕刪)

投資客不管撐不撐得住,奢侈稅生效前,應該都會想儘快賣掉
但是願意認賠殺出的,應該少之又少
如果來不及殺出,我相信會撐兩年
(實際上只要再撐一年多,甚至不到一年)
不過是多付一年多的利息,為什麼不撐?
(而且房子還可以出租)
撐過了就可以省10%的奢侈稅,如果是你,你要不要撐呢?

投資客能撐多久,我不知道
從上面的分析,我相信撐個一兩年沒有問題

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至於兩年後的房價是漲是跌,我也不知道!
誰知道兩年後的經濟狀況?
政府後續的相關政策?
歐債風暴會不會發酵?
2012會不會換人執政?
兩岸關係是否穩定?
...........
我不是專家,而且變數太多了!

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有多少證據說多少話
我基本上只有說:
受奢侈稅影響,目前投資客縮手、自住客觀望,看起來房價應該要往下走!
不知道你為什麼憑空做出一堆引申?

johnnyw0719 wrote:
喔~~好吧~~現在風向又轉成期待持平然後緩跌~~~繼續看下面的劇情怎麼轉變好了~~~這裡我倆打嘴砲沒用

請直接說清楚我怎麼見風轉舵!

我覺得從一開始,我只說1
你就憑自己想像,引申出2345....

han172189 wrote:
受奢侈稅影響,目前投資客縮手、自住客觀望,看起來房價應該要往下走!
不知道你為什麼憑空做出一堆引申?

上面你不是說了一堆會影響房價往下走的因素? 小弟都很認同~~為何到最後的結論還是只有受奢侈稅影響所以....
小弟純粹認為供需法則~~漲多必跌~~跌深必漲~~小弟非經濟專長~~討論區嘛! 純粹互相討論研究研究~~以彼之長補己之短囉! 感謝分享囉~~~
han172189 wrote:
請直接說清楚我怎麼見風轉舵!

我覺得從一開始,我只說1
你就憑自己想像,引申出2345....


無意冒犯~~若有不悅~~請海涵囉! 小弟僅抒發意見純討論無針對性~~至少十年內無意於房地產買賣~~漲跌都跟小弟無關~~真的! 在此先祝福大大囉!
kelly590 wrote:
所以也不用跟你多說了.繼續當你的貧民吧(明明是準備要換屋的人嘞.查發言記錄).

呵呵呵~~~這麼認真去查小弟發言紀錄喔~~反正小弟光明正大坦蕩蕩也不怕您查~~小弟發言一向秉持中肯~~有理必力爭, 有錯必認錯道歉~~儘管去查吧!但您這種行為讓小弟有種您以小人之心度君子之腹的感覺~~希望您下次別這樣囉!
還有~~您恐怕查小弟的發言紀錄有點過時了~~~說實在的~~小弟約12年前第一次置產~~前年中(2009)才換屋~~且也都陸續在許多板上討論中提及~~您恐怕查的都是比較過時的發言紀錄~~現在正努力賺錢繳房貸中~~~僅有一間房自住~~~是老老實實努力工作的一般領薪水上班族而已~~非貧也非富~~但願想置產的大大都能心想事成囉! 加油!
johnnyw0719 wrote:
呵呵呵~~~這麼認真...(恕刪)


MM.那也祝您事事順利.小弟我也不害人.但會防人(別怪我會查吧呵呵).

我也有房子(在台北).也準備明年要賣.當退休生活用.住另一棟房子(在台中.明年交屋).

我也希望能漲高高啊.到時拿更多錢過更好.

但是之前由投資客跟仲介炒到現在漲的不像話的價格合理嗎?

只求正常機制房市.

不然我也能放話啊.好抬高台北的好貴的房價阿.明年我要賣時我不是賺更多?

你也能查我之前發文(也是我為何最近都在房屋版發言.有些是我真的看到的情況).我只是不喜歡一些投資客跟仲介盡放一些是是而非的消息.跟一些意識形態的我覺得偏頗的言論.

我只是不昧良心說話罷了.還好我買的房子都沒經過仲介.將來也不會.台北房子30年交情的鄰居先訂了.要給他小孩當成家屋.也說了照行情賣.市面上成交價上下.絕不超過成交價.畢竟2邊都省了仲介費.他也住這邊都知道行情了.


kelly590 wrote:
MM.那也祝您事事順利.小弟我也不害人.但會防人(別怪我會查吧呵呵).

我也有房子(在台北).也準備明年要賣.當退休生活用.住另一棟房子(在台中.明年交屋).

我也希望能漲高高啊.到時拿更多錢過更好.

但是之前由投資客跟仲介炒到現在漲的不像話的價格合理嗎?

只求正常機制房市.

不然我也能放話啊.好抬高台北的好貴的房價阿.明年我要賣時我不是賺更多?

你也能查我之前發文(也是我為何最近都在房屋版發言.有些是我真的看到的情況).我只是不喜歡一些投資客跟仲介盡放一些是是而非的消息.跟一些意識形態的我覺得偏頗的言論.

我只是不昧良心說話罷了.還好我買的房子都沒經過仲介.將來也不會.台北房子30年交情的鄰居先訂了.要給他小孩當成家屋.也說了照行情賣.市面上成交價上下.絕不超過成交價.畢竟2邊都省了仲介費.

嗯~~小弟覺得您是很有正義感的人~~若之前語多得罪亦望請海涵~~羨慕您即將擁有美好的退休生活~~小弟還有很辛苦的一段路要努力~~只能慶幸傻傻置產換屋都剛好能力尚可負擔的起~~討論區中的正反意見小弟都尊重採納~~但自己會用正反向思考來問自己也問有專業素養的大大以激盪出更真實切實際的道理~~不管如何~~都祝福有意置產或受屋的大大心想事成囉! 並再次祝福羨慕大大的退休生活美滿!

板橋一介小仲介 wrote:
這顯然本來就不是為了...(恕刪)


答對了,目的就是加稅

從結果來看,奢侈稅的來源幾乎都是高檔汽車!幾乎沒能從房屋交易抽到稅!
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