有30年房貸又怎樣，沒頭款還是買不起 (第8頁)

孤鴻海上來

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71樓

2011-05-08 16:21

台灣話叫[夭飽吵]
餓了也吵
飽了也吵

房價炒作是錯的房價該平抑這都是政府該努力

但[買不起]任何房子? 只能怪你自己
不要夭飽吵

jovic

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72樓

2011-05-08 16:44

alan2235 wrote:
嘿嘿，小弟1家4口家...(恕刪)

以要在台北買房子的水準來說算少

一個月七八萬的收入扣掉一些必要支出

大概只能頂一千萬左右的貸款(而且很辛苦)

一千萬的貸款算70%好了...可能房子總價約1500萬

你需要500萬的頭期款...以上

1500萬房子就算在新北縣普通一點的區域(35萬)也就是40坪的房子+一個車位而已

好難想啊

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73樓

2011-05-08 16:57

alan2235 wrote:
嘿嘿，小弟1家4口家...(恕刪)

根據計算，假設月收入 8 萬，月支出 5 萬，自備 200 萬頭期款，貸款 7 成，那麼你的貸款金額建議值為384.53 萬，加上本金 200 萬，所以適合你的房價為 584.53 萬。

銀彈準備夠了沒？http://shelter.eywa.tw/15D.aspx

nonenorman

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74樓

2011-05-08 17:08

看建商吧
二年前
我們乖乖繳八成房貸時
就有同事
買房子是繳全貸
完全不需自備款

不然就先買小屋
等存夠再換大屋
我看過一家六口
擠在十坪大小的房子
日子還是過得很快樂

有些事不用等政府
等久了甚麼也做不成

lightlife

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75樓

2011-05-08 21:15

一定要買在台中市嗎？買在台中縣不行嗎？（台中市的周邊，靠近台中市）

這就像有些人硬是要買在台北市，不願意買在台北縣。

反正就是會有一些眼高手低的人，理由一大堆，都是別人的錯。

tamkang6

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76樓

2011-05-08 21:53

我同事年初買鳳山區建國路的鳳揚
290萬房價(28坪)+45萬機上車位
自備款只要~~10萬
另外12萬的哩哩扣扣

這樣房子會很難買嗎??

當地十幾年前的房價當時還比較貴耶

距離鳳揚不遠的國泰凱旋門
賣到尾聲的時候
一坪也差不多10萬

而三民區大豐二路的春之樹
也差不多一坪10萬
有一間接近旁邊國小垃圾場的三樓
一坪只有9.5萬
當初也有號稱10萬交屋

建工、建興的百達翡翠
看起來很高級
一坪也才不用13萬

附近的十年左右的大樓
每坪只要新台幣6萬
這樣的房價會很高嗎??

難道有人會不切實際的期望
每個人都能住進明誠四路的人文首璽嗎??
而且還要面美術館的~~

alan2235 wrote:
阿總0531 大大您好，小弟目前無不良紀錄，最近看一間預售屋要價500多萬，建商要求我到交屋前要湊齊3成，意思就是房貸只有7成。

jovic

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77樓

2011-05-08 22:12

tamkang6 wrote:
我同事年初買鳳山區建...(恕刪)

君不知現在人人都想住豪宅然後在那邊哭窮.....

嫌台北市,板橋,新莊貴然後嫌中,永和交通不便?嫌蘆洲三重治安差?

現代人就是太會吵了...

大家都希望家裡對面是公園,樓下是捷運(還不能離車站超過五站)

飯店式管理,一樓無店面,建商保固三十年,旁邊就是明星學區....拉里拉雜

Grunder2006

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78樓

2011-05-08 22:59

jovic wrote:
君不知現在人人都想住...(恕刪)

1. 高道德但搞不清狀況派 ^++^

jettakimo

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79樓

2011-05-09 1:03

jettakimo wrote:

很小心 wrote:
這個有好笑到

家庭月入才7-8萬
手上有透天要出租
然後又發一篇沒頭款買房子的怨政府文
太不可思議了...(恕刪)

我就說啊....
為反對而反對....
為靠夭而靠夭....
可恥.....
最好是明年5月後,有免費房子可以住.....
...(恕刪)

真是夠了.....

正腐助大家吃萊豬，配核食，用心涼苦。>>>>>>>>> 大馬女子來台讀書被姦殺，讓全世界看見台灣。

issacwu0924

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80樓

2011-05-09 2:49

和樓主說明一下，我年初才訂了一間房子，當時我的自備款也只有約100萬，可是我還是咬著牙買了一間總價超過700萬，約35坪附車位的預售屋，還有約80萬差額的頭期款，利用另一個一年半，打算省吃撿用的把他付完。
雖然我的薪水比樓主的所得稍高，然而因為要負擔起兩個家的生活支出及家裏原有的房貸，所以比樓主其實寬裕不了多少。
如果我這樣子都可以為了買房而在和家人取得共識的情況下，打算咬牙撐過這一年半載，我相信憑樓主一家四口的能力，肯定也可以做的到的。
同時也期勉要買房的人一起加油、努力，不用自哀自憐，期望天上掉下來的禮物，踏實、努力、為了目標犧牲、付出，才有機會為自己開一片天，早日的完成心中的理想和願望。