鐵瑤鬼洛 wrote:
當年若扁扁有遷都高雄的話，現在天龍國的房價至少跌一半，你們說好不好呀!
這樣就人人買的起天龍國的房子了!!...(恕刪)
首都和商業/金融中心是不一樣的!
像在大陸,上海是商業/金融中心,北京是首都,但北京的房價絕對不會比上海要高,
在美國,紐約曼哈頓是商業/金融中心,DC華盛頓特區是首都,DC的房價絕對不會比曼哈頓要高。
沒廢省前,台灣幾乎都是省政府在管的,
過去台灣省政府在南投中興新村,省議會在台中縣霧峰,
有這些公家機關,附近都有軍事、交通、限建的管制...不利工商發展。
台北市是台灣的商業/金融中心,遷都後,台北市又會漲得更兇...
這幾年,其他縣市雖然沒有漲得台北市/新北市那麼兇,但還是有漲,
當年若扁扁有遷都高雄的話...可能高雄是唯一"凍漲"的縣市
業代殺手,斷人財路!
冷凝SAM wrote:
這位大大,我只是說現...(恕刪)
這樣說好了，30年方案，以目前站上討論來看，分成以下幾種
1. 高道德但搞不清狀況派
特點：認為人本來就該自制，不要消費超過自己能力的東西，買遠點偏僻點不要只想買豪宅
盲點：沒想過是什麼原因(合理?不合理?)讓這個民生必需品從應該七成上班族都買得起的價格，飆到只有三到四成的人才買得起，上下班時間超過三小時這種事，發生在別人身上都可以，發生在自己身上就不行
結論：這種人和他多說無益，因為這種人只會就單一點(就是那個道德觀點)和你講，其他的他全部無視
2. 自以為積極的消極派
特點：買不起房子是自己不夠努力，自己不夠會賺錢千錯萬錯都是自己的錯
盲點：不敢去想過真的是自己不努力嗎?一天工作十多個小時，月薪22~33K 合理嗎?沒想過現在的高房價形成的合理嗎? 為了逃避自己也許早知道的，這輩子可能買不起房子，消極的開始畫一個"更努力就能買到"的大餅在天上，天天看著止渴，然後上網假裝積極的告訴大家，是人們自己不夠努力才會買不起房子，獲得同類型人的互捧自嗨
結論：自己騙自己努力就能買到房是沒用的，請正視房價如果照這樣飆，你這輩子買到房的機會不到10%
3. 既得利益者派
特點：不斷的告訴大家，這個政策多好多棒，政府多為人民想
盲點：這種人沒有什麼盲點，為一的盲點就是....只要不擋到他賣房發財，只要能賣房發財，就自動變盲，無視一切
結論：讓我們忘掉過去(別去看我買價多低啦!!)，人要向前(錢)看!!!!
4. 嘴砲自嗨無聊派
特點：為反對而反對，發言酸中帶刺，結尾再來個"幫不了你" ( 還真的是幫不了你，因為嘴砲是能幫上啥? )
盲點：為了能嘴砲下去，自動把真理事實忽視，傳說中的智慧型導"盲"
結論：關上電腦，窗外有藍天......
5. 只有藍綠沒有是非派
特點：只是要不同色的另一方的政策，就一定是爛政策，有時還會不小心說出"沒辦法 OOXX 色就是這個樣子"
盲點：只要顏色和自己一樣，再爛的東西也自動眼盲心盲腦盲..喔嘴不會盲，會一直叫好
結論：對對對!!你說的都對，顏色對了，什麼對了
6. 正要/正在買房苦主派
特點：能有條理的分析現況，看到30年方案會真心的擔心過幾天幾週幾個月後房價漲上來，讓自己的購物成本增加
盲點：只要房價掉就好，合不合理無所謂
結論：加油 !! 加油 !! 加油........
至於我是哪一派.....我是週末派
大家週末愉快啦
一個人，一輩子，只能用一次低利貸款，例如首購，且房貸利息(1.68%)，不變。
( 鼓勵人人都有自己的房子 )
若一個人名下有兩間房子，利息就20%起跳，( 這樣就比較不會有投資客的情形 )
(可以讓投資客去找人頭，但是自願當人頭的，比例會降低...例如要滿25歲，70歲以上不適用)
如果是小屋換大屋，就用夫妻另一個名子....
升一個小孩 利息優惠 2% (2個就4%)，1.68-2=-0.32(也就適用給首購又有小孩的家庭，一些補貼)
應該也算 政治買票
讓有心想成家及有小孩的父母，可以有一點點的補助....
( 小弟與老婆年薪約150萬，也不太敢買500~600萬的房子)
原因:我要附 1.5萬/月，20年
小孩要花費.....
總之怕怕的.
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