• 14

房價漲三倍的一堆,那麼台灣物價真得相對平穩 ??

rojar wrote:
台灣二十年前、四十年...(恕刪)


舉美國紐約真是一個很瞎的例子

去看看它們的房屋稅就會知道為啥它們的房子為啥那麼便宜了

房屋稅金就高到你想死了~

大概就是市價的1~2%(依照聯邦州不同有差異)而且是當時的市價, 並不是你的買入價格

如果以台灣帝寶來說, 1億的市價每年要交100萬的稅,而且是以成交市價行情, 如果地價被炒高了, 你所交的房屋稅就會更


而且美國人的所得約有55%左右在納稅, 所以那個房屋稅對它們壓力非常之大, 因為是從所得剩的45%中在拿來繳
然後買太好的東西又有可怕的奓侈稅
真的覺得很扯唷... 近幾年德國人是人均加一倍, 房價也才上升幾成
他們看台灣真的是覺的很不可思議
台灣還有人覺得這樣上漲是ok的
竟然還有人說你買不起房子是吃不了苦...哈哈
我只能說很多人都過的很苦 還是窮的要死

因為那些賺錢的機會是有限的
就算每個人都很拼 去創業
也不過兩成的人可以在兩年內繼續經營下去
那些薪水階級, 創業失敗的就通通活該不用買屋
薪水倍增三倍~四倍那是你的本事 但不用說別人都不努力
因為你只是努力加上運氣好!






吸了全島資源的都市如果打算朝天龍國的高級程度發展,也不是不行;只怕也已然勢在必行。

只是錢都去哪了?該用在都市更新、硬體建置的永續救命錢難道都隨著花花草草的凋零而逝去?

結果只有心態與房價很『高級』,但整個都市誠如大陸人的評語『...比不上沿海的二線城市...』。

房價漲了三倍,租金大概也漲了三倍?但相信一般市民去吃碗麵如果從100漲到300應該都會食不下嚥吧。

當然,每天三餐宵夜吃得起一碗1000的麵的人,相信很多,我絕對不會小看這如斯優秀的國民。

只是這些優秀的國民,總還是需要人來服務許多事情吧-從最基層的清潔隊處理垃圾,一直到負責教育他們小孩的國教老師...太多了,那這些人要住哪?還是這些人因為服侍了優秀的國民,因此也能得到優秀國民同等的收入所以可以輕鬆的彼此當鄰居住在豪宅的隔壁一條街的公寓?或者,反正每天得花2小時通勤是他家的事?

當然也不排除一個二線不如的城市要升等為高級國家之前,會先用高房價、高消費溫柔地清除這些收入不優秀的、做『低檔』事的人-也許那樣的場景,最終真的會與漫畫中的天龍國一樣-高級人以外的都是奴隸!

只是不知道這最終的場景會不會是被吸光資源的島民所樂意看的好戲就是了...
可移動的家
也許以後會是可以考慮的方式

wunosun wrote:
房價就不是物價的一部...(恕刪)

300百元的火鍋想用100元的價格買?所以你好棒喔
其實房價只有在都會區漲的較兇

衛星鄉鎮,或是中南部其實還好!

市場就是個供需問題,

不要去擠都會區,買房自住應該不難的!

Mondeo Knight wrote:
其實房價只有在都會區漲的較兇

衛星鄉鎮,或是中南部其實還好!

市場就是個供需問題,

不要去擠都會區,買房自住應該不難的!


我也是覺得台北市房價貴,就不要去住。
到中南部去買房子,就算是薪水較低,
例如台北市的房子,一坪三十萬跟台中市的房子一坪十萬。
如果買四十坪的話,就是差了八百萬。
台中跟台北的薪水差個一萬好了,
一年差了十二萬,八百萬你在台北要多工作幾年呢?

唯一的缺點是台北的房子可能會漲,
台中的房子比較不會漲,
這也是為什麼大家都要擠台北?
因為大家都想要自己的房子漲。




oxy wrote:
舉美國紐約真是一個很...(恕刪)


你內行的哈~~~

最近好像也很流行拿德國來比,我的刻板印象是,

德國大多人窮得要死,但日子過得很快樂。

不過在歐洲人眼哩,中國人是:活著很窮,死的時候很富有。

他們搞不懂為啥中國人要拼命把錢屯在銀行


說說我一朋友在紐約的生活,

我朋友在紐約市區買房(低階白領以下的米國人應該會覺得住在市區是瘋子),

年收10~15萬米金,

還不是貸款將近100萬米金,每個月管理費還要5K米金,

啥?你說100萬米金快一點10年就還得完?

每天晚上幹到八、九點(在米國人文化里面,上班族而言算操了)無法兼差,

單身時每年平均支出就七萬米金以上,

正如貼主所言,米國人收入將近一半得繳稅,

是台灣的話早就革命戰亂啦,

嘿嘿喜歡的話歡迎移民看看。

virgil010030 wrote:
我朋友在北榮當住院醫...(恕刪)


不是房子貴就叫人家搬出去住,這種心態跟何不食肉麋有甚麼兩樣
貴! 你也要貴的有道理,台灣年所得10來沒有成長,在加上通膨,可以說是負成長
憑哪一點房價可以漲三倍? >>>>>漲三倍是台北的某些區域!

韓國 日本 香港 房價一樣居高不下,去看看人家的年平均所得吧>>>>平均所得是全台灣的概念


用二個不一樣的基礎做比較,在邏輯上有問題~~

KLANGFILM wrote:
吸了全島資源的都市如...(恕刪)


看似洋洋灑灑一篇大道理...不過怎麼看都覺得共產國家會不會更適合你呢?
  • 14
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 14)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?