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[打房不縮手] 房貸鑑價殺至六成!


nanno wrote:
只是為了要加稅罷了+10000

能夠將加稅案包裝的如此精美, 國庫與民心雙收.
馬政府的政治手腕進步很多.

接下來就要看看立法院表現如何了.


台灣的選民素質真的有待加強.

政府帶頭炒三年的房,到要選舉時推個急救章的政策來平民怨,
就真的很樂的買單了,這不是愚民是什麼?

高房價成為十大民怨之首是什麼時候的事?為什麼到現在才說要
打房?當初金融風暴房價有機會要跌時,為什麼要推個八大救房市
措施?

台灣人真的是易騙難教..如果這次選的順利的話,房市大概還有
4-5年的榮景.
呵呵,這下房仲業真的死定了
奢侈稅+降低核貸成數

一個是趕走投資客
一個是刷掉以為自己有能力購屋的自住客

將來能夠買得起房子的人就更少了
房市交易將會進入冰河期,而且衰退的前景越來越明顯

而且降低核貸成數只會打到天龍國的房市
原本只要300-400w就可以貸款買屋,這下起碼要準備600萬才買得起
對於中南部房價本來就低的區域根本沒影響

接下來就是看手上還有房子的投資客能夠撐多久了
房價下跌的態式已經完完全全確立了,撐越久跌越多阿~~

剛問過銀行,銀行跟本不知道這件事,沒什麼六成核貸的新規定,
還是可以八成~~
看來還是媒體搞不清楚亂報~差一點被嚇死。
還我土地正義、居住正義!!

現在完全沒有所謂的制度成形(選完大概也就熄火了),

只有停留在耍一些沒用的小手段而已,

以前國民黨會推出"耕者有其田"的土地改革,

立意、成效皆良好,

因為有徹底地來打擊不肖地主的剝削(新加坡也學台灣,大陸也想學。),

現在國民黨不能啟動 "居者有其屋" 的住房長久改革嗎???
(土地,事實上也到了需要另一波改革了,避免養地,不做實質建設。)

光出來喊兩聲,就能改革???

這種領導者的施政成效,實不敢恭維。

你沒政務官嗎? 你沒有黨團運作嗎?

就算要行銷你自己,也沒這必要,

台灣人民已經被訓練到要看到改革的實際成效,

這才算數,才會對這政府點頭認同。
下面才是特大漏洞~~~

壽險炒房4200億 奢侈稅管不到

中央銀行統計,國內壽險業者投資不動產金額,二月底已突破四千兩百億元,創下歷年新高;近十年更是由兩千一百億元起跳,整整翻一倍,投資不動產毫不手軟。


壽險業投資不動產,近期止跌回升,行庫主管認為,壽險者錢多,不會有資金周轉壓力,政府若有心要抑制房價,絕不能放任壽險業投資不動產卻不管,否則這波因奢侈稅造成的房價急跌,只是讓壽險業撿到便宜。

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事實上,這壽險業(就是金控)的主要收入,反而不是本業,而是投機事業,

買地、養地、圈地、炒地,

這政府有沒有做到平均地權、節制資本????

壽險業是最投機的一群,成天不務正業,是最不肖的產業,

大筆資金無處去,轉進投機商機裡,

全台人民全體受害,歷史已經重演好幾次了。

金管會要設法提高壽險業的自有資金的存準率至90趴(就像銀行一樣,正確名稱要查。),

以防從大眾來的保費資金任意轉換炒作。
貸款銀行又不只只有公營行庫....
私人銀行很缺業績喔...
保險公司保戶....貸的才多勒..利率也不高

stanphill wrote:
以前國民黨會推出"耕者有其田"的土地改革,

立意、成效皆良好,

因為有徹底地來打擊不肖地主的剝削(新加坡也學台灣,大陸也想學。),

...(恕刪)


國民黨當初就是因為這個政策

惹惱了許多台灣有土地的本省人

造成他們以及後代子孫

數十年來 堅決反國民黨

你知道這些典故嗎??

不要再說夢再弄類似的政策了

執政者馬上就被拉下
共產黨也是用土地改革口號
擁有了整個中國大陸
看來想要擁有政權
土地或房子是個很重要的因素

kevinwu6778 wrote:
假設有人運氣好,剛好有長輩留一間房子在精華區給他價值2千萬好了。
但是他本身收入只是一般,如果每年繳不出40萬的稅,難不成還要強迫他賣屋,搬到別的地方嗎?(恕刪)


當然啊。難道你繳不出管理費,你也是賴著不搬嗎?稅金跟管理費有什麼太大差異?國家用其他的交的稅金幫你蓋捷運炒高地價房價,難不成是免費的啊?

飛天剪角豬 wrote:
房貸如果殺至六成的話
我就睜大眼睛看 看那些自住客要怎樣買房??...(恕刪)


不懂你的語言, 不過:
1) 難不成房價向上漲會讓自住客比較好買房嗎?
2) 難不成現代人不存一點錢就準備要刷卡買房了?
3) 難不成你認為:存不到頭期款的人,在未來會交得出貸款?

假設貸款本利預計在20年內還清,40%頭期只是表示 1) 未來20年的負擔變輕,會有更好的退休生活 2) 平均工作7年就可以買房。這個是用數學就可以證明的事,不需要用睜大眼睛就看得到。

年輕人本來就不應該急著買房;更不應該有人勸年輕人在還不確定未來之前就背著這麼重的房貸。這個在未來都是社會問題。



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