nanno wrote:只是為了要加稅罷了+10000能夠將加稅案包裝的如此精美, 國庫與民心雙收.馬政府的政治手腕進步很多.接下來就要看看立法院表現如何了. 台灣的選民素質真的有待加強.政府帶頭炒三年的房,到要選舉時推個急救章的政策來平民怨,就真的很樂的買單了,這不是愚民是什麼?高房價成為十大民怨之首是什麼時候的事?為什麼到現在才說要打房?當初金融風暴房價有機會要跌時,為什麼要推個八大救房市措施?台灣人真的是易騙難教..如果這次選的順利的話,房市大概還有4-5年的榮景.
呵呵,這下房仲業真的死定了奢侈稅+降低核貸成數一個是趕走投資客一個是刷掉以為自己有能力購屋的自住客將來能夠買得起房子的人就更少了房市交易將會進入冰河期,而且衰退的前景越來越明顯而且降低核貸成數只會打到天龍國的房市原本只要300-400w就可以貸款買屋,這下起碼要準備600萬才買得起對於中南部房價本來就低的區域根本沒影響接下來就是看手上還有房子的投資客能夠撐多久了房價下跌的態式已經完完全全確立了,撐越久跌越多阿~~
還我土地正義、居住正義!!現在完全沒有所謂的制度成形(選完大概也就熄火了),只有停留在耍一些沒用的小手段而已,以前國民黨會推出"耕者有其田"的土地改革,立意、成效皆良好,因為有徹底地來打擊不肖地主的剝削(新加坡也學台灣,大陸也想學。),現在國民黨不能啟動 "居者有其屋" 的住房長久改革嗎???(土地,事實上也到了需要另一波改革了,避免養地,不做實質建設。)光出來喊兩聲,就能改革???這種領導者的施政成效,實不敢恭維。你沒政務官嗎? 你沒有黨團運作嗎?就算要行銷你自己,也沒這必要,台灣人民已經被訓練到要看到改革的實際成效,這才算數,才會對這政府點頭認同。
下面才是特大漏洞~~~壽險炒房4200億 奢侈稅管不到中央銀行統計,國內壽險業者投資不動產金額,二月底已突破四千兩百億元,創下歷年新高;近十年更是由兩千一百億元起跳,整整翻一倍,投資不動產毫不手軟。壽險業投資不動產,近期止跌回升,行庫主管認為,壽險者錢多,不會有資金周轉壓力,政府若有心要抑制房價,絕不能放任壽險業投資不動產卻不管,否則這波因奢侈稅造成的房價急跌,只是讓壽險業撿到便宜。----------------------------------------------------------------------事實上,這壽險業(就是金控)的主要收入,反而不是本業,而是投機事業,買地、養地、圈地、炒地,這政府有沒有做到平均地權、節制資本????壽險業是最投機的一群,成天不務正業,是最不肖的產業,大筆資金無處去,轉進投機商機裡,全台人民全體受害,歷史已經重演好幾次了。金管會要設法提高壽險業的自有資金的存準率至90趴(就像銀行一樣,正確名稱要查。),以防從大眾來的保費資金任意轉換炒作。
stanphill wrote:以前國民黨會推出"耕者有其田"的土地改革,立意、成效皆良好,因為有徹底地來打擊不肖地主的剝削(新加坡也學台灣,大陸也想學。),...(恕刪) 國民黨當初就是因為這個政策惹惱了許多台灣有土地的本省人造成他們以及後代子孫數十年來 堅決反國民黨你知道這些典故嗎??不要再說夢再弄類似的政策了執政者馬上就被拉下
kevinwu6778 wrote:假設有人運氣好,剛好有長輩留一間房子在精華區給他價值2千萬好了。但是他本身收入只是一般,如果每年繳不出40萬的稅,難不成還要強迫他賣屋,搬到別的地方嗎?(恕刪) 當然啊。難道你繳不出管理費,你也是賴著不搬嗎?稅金跟管理費有什麼太大差異?國家用其他的交的稅金幫你蓋捷運炒高地價房價,難不成是免費的啊?
飛天剪角豬 wrote:房貸如果殺至六成的話我就睜大眼睛看 看那些自住客要怎樣買房??...(恕刪) 不懂你的語言, 不過:1) 難不成房價向上漲會讓自住客比較好買房嗎?2) 難不成現代人不存一點錢就準備要刷卡買房了?3) 難不成你認為:存不到頭期款的人,在未來會交得出貸款?假設貸款本利預計在20年內還清,40%頭期只是表示 1) 未來20年的負擔變輕,會有更好的退休生活 2) 平均工作7年就可以買房。這個是用數學就可以證明的事,不需要用睜大眼睛就看得到。年輕人本來就不應該急著買房;更不應該有人勸年輕人在還不確定未來之前就背著這麼重的房貸。這個在未來都是社會問題。