40年房貸與亡國滅種.. (第8頁)

rau0521
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71樓

2010-12-16 13:50

simontel wrote:
個人感覺這個邏輯怪怪...(恕刪)

+1
就像買車
前多就用現金買
不想一次支出哪麼多你就分個12期或24期

真的沒啥錢又想開車評估自己的還款能力後也許分個48期 72期的　

一間房價500萬的房子應該不會因為可以貸40年讓房價變成600萬吧
當然期數越長所累積的利息當然越高

這是自己的能力與選擇

利率與期數都是自己要去評估的

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harryking

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72樓

2010-12-16 13:50

chinyihli wrote:
以這個邏輯來思考的話...(恕刪)

我倒覺得這個想法不錯，
因為市場價格就是由需求跟供給來決定的，
只要需求>供給，價格就會一直上去，
若規定房貸只能5年或是不能房貸，
那麼現在馬上會有一堆人買不起房子，
於是也不買了，
使得需求<供給，
建商一堆房子放在那邊賣不出去，只好降價求售，
所以價格就會下來，
下降到一般人買得起的價格，
而恢復需求與供給的平衡，

結束!收工!就這麼簡單!

至於那些已經買在高點的人怎麼辦?

就要看國家房屋政策走向，
是要讓房屋成為每個人基本都買得起住得起，
還是讓房屋持續成為『投機/資市場』的交易標的之一??

randomives

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73樓

2010-12-16 13:55

40年房貸...

挖一個坑給自住客跳...投資客解套獲利...建商再倒貨給投資客....

接著再推50年房貸....再循環一次....

以上為不負責發言...舒發無奈的心情....

獄門鳥

獄門鳥
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74樓

2010-12-16 13:57

現在的老闆都是一群老賊
壓榨年輕一代的時間和勞力
要立法漲個基本工資就在那裡哭爹喊娘的
感覺在台灣領公司薪水=＞沒前途
想買房子
自己出來創業吧
不然就是想辦法作掉你頭上的那個老賊…

golihi

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75樓

2010-12-16 13:58

davyhsieh wrote:
這篇要被鎖了吧好走我...(恕刪)

千萬別鎖，版主呀
這是一篇救國文章
聽到這政策心好痛
爽到財團及投資客
讓自住者更買不起

kch008

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76樓

2010-12-16 14:00

上述想法只適合北部不適合非北部不是人人都是台北人

房價要漲就漲吧南部的房價要看民眾的薪水喜歡當房東就去當吧

在南部房東也不是每個都是有錢人很多只是求比定存好一點的收入而以

或是以房養房

當新房房貸月繳金額只有舊房子房租金額的一半時

誰跟他租那些小房東怎麼辦

且房地產並非易流通的產品不是你想賣就賣的掉且非北部的二手房價只會跌不會漲

你是房東的話你會怎辦呢繼續撐嗎

此計是先逼小房東賣屋
小房東錢不多人卻不少
只要這些中古房屋開始慢慢流出新房價就漲不上去了
要不請建商吃下
我想建商也不是笨蛋把資金套死
有錢人也不是笨蛋會把撈到的錢去炒其他不易漲的地方

crazy0955

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77樓

2010-12-16 14:00

會講40年沒什麼差的人應該是沒有背過20年房貸的痛苦吧

每個月的錢都要固定先繳出去,背過20年房貸提早還完還是靠第一次退休金拿出來先提前還的

要講沒關係的人實在是有點生在福中不知福阿,等你有背過20年房貸在來講這個是好政策才有說服力

每個月就光基本支出水電費外加一個房貸就夠壓死很多人了這個還沒算到家中有小孩的人

真相比限量還要殘酷

真相比限量還要殘酷
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78樓

2010-12-16 14:04

這篇洩漏國家機密
很快就要河蟹了......

蛛蛛人

蛛蛛人
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79樓

2010-12-16 14:06

明年是建國一百年, 何不推個 100年房貸 (五代宅)

這樣白賊院長才可以口袋麥克麥克, 建商也可以笑呵呵把新莊蘆洲炒到 100萬/P

按照他們的邏輯這樣2000萬的房子一年只要付20萬喔, 但只有20p就是了

月付2萬人人付的起阿

master7755

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80樓

2010-12-16 14:07

卡卡的 wrote:

我貸700W ...(恕刪)

個案，機會只有少數人有機會獲得
大眾的情況是：

我貸700W / 20 年

本來計劃六~七年要還光

後來發生一點意外，竟然被迫法拍求現

這正是所謂計劃趕不上變化

20年 ??

30年 ??

40年 ??

有差嗎 ??!!!

你永遠都是健康平安嗎??

你的一輩子能持續賺22K / 月而不會成為別人負擔嗎 ??!!

(只是一個想法)