大可不必 wrote:
可怕的是 60 歲後至65歲間 ..人口急速下降..
現在投資客主力都是過50歲以後 ..
您們自己多保重吧 ...5年後這個區間效應是很可怕的
還不信 ?? 狗哥一下孫大偉 , 這幾天是關鍵期 ...希望他不要掉入這區間的樣本裡 ..
很多時候跟命格有關 , 有些人看起來 " 病厭厭 " 反而比勇健的人還要長命 ..
所以版上的投資客大大們 ,再去建商那多訂幾間預售屋 ,當資產規劃吧
HaHaSue wrote:
有什麼高見就請直接提...(恕刪)
我說的是你的二元化說法幼稚
不是你人幼稚
也許你在其他方面是很成熟的
人各有所長嘛
房地產恐怕不是你的長項
中國的白領跟高級技術人員來台灣已經無可避免
他們不是租房子就是買房子沒錯吧？
中國企業來台灣設點不是租廠辦店就是買廠辦店沒錯吧？
有了需求會引導價格向上因此就有了投資價值沒錯吧？
買一間住一住兼投資一下也是合理的選擇沒錯吧？
所以你說呢？
甚麼樣的中國人會過來?
1因為工作以及追求高薪資或是新鮮感的人會過來
2因為在台商業投資的人會過來
3因為有投資價值而引來的投資客會過來
4因為無聊想在台灣買房的人會過來
5因為北京政府蓄意引導而帶著錢來的政治資金會過來
這樣講OK嗎?
讓錢工作，讓愛自由
MK2isgood wrote:
甚麼樣的中國人會過來?
1因為工作以及追求高薪資或是新鮮感的人會過來
2因為在台商業投資的人會過來
3因為有投資價值而引來的投資客會過來
4因為無聊想在台灣買房的人會過來
5因為北京政府蓄意引導而帶著錢來的政治資金會過來
...(恕刪)
2010～2020年中間我還不敢講
如果2020年之後中國也進入少子化階段之後，連他們自己也缺人
我很想知道，白領及高階技術人員是不是會過來台灣工作？到時候台灣還會剩下什麼高階科技業會留著？
即便高階科技業還是存在，到了那時候，我很懷疑台灣是否還有高薪資值得中國的年輕人過來追求，或許是該倒過來才是。
如果中國跟台灣的科技業都缺人，您認為是中國的廠商出得起高薪資搶人？還是台灣這些老闆出得起高薪資搶人？
除此之外
少子化及高房貸、低薪資所帶來的內需需求萎縮，在台商業投資能有多少利益？要投資當然會有人來投資，只是數目有多少？能撐起北台灣高房價的需求？
我認為陸企來台投資，的確是會帶員工過來，但是能撐起的頂多就是商辦、店面、豪宅的行情，廣大的一般住宅，不在他們的打擊範圍內，因為他們也不會帶這麼多員工來阿，又不是鴻海跟奇美的造鎮計畫，市場規模小又萎縮，也不值得他們這麼做
簡單說就是陸企來台的確會帶來需求，但是跟供給的量還是差太多，不足以提升全面的行情
至於他們是不是也會跟著多買一棟投資？大陸人沒那麼笨吧.......
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
能預測1年之內的行情就很不錯了
再久變數就多了
中國來的需求不管是高級或是低級需求
都會擠壓原本台灣人的樓地板面積
這是無法避免的不如順勢操作
要長期投資到2020年以後
地點比較重要
一時的的經濟發展倒是還好
反正貨幣一定貶值經濟成長基本上一定是正的
市區怎麼移動比較值得研究
讓錢工作，讓愛自由
MK2isgood wrote:
中國的白領跟高級技術人員來台灣已經無可避免
他們不是租房子就是買房子沒錯吧？
中國企業來台灣設點不是租廠辦店就是買廠辦店沒錯吧？
有了需求會引導價格向上因此就有了投資價值沒錯吧？
買一間住一住兼投資一下也是合理的選擇沒錯吧？
所以你說呢？
甚麼樣的中國人會過來?
1因為工作以及追求高薪資或是新鮮感的人會過來
2因為在台商業投資的人會過來
3因為有投資價值而引來的投資客會過來
4因為無聊想在台灣買房的人會過來
5因為北京政府蓄意引導而帶著錢來的政治資金會過來
這樣講OK嗎?
網路上要猜測 提出論點 好歹拿些合乎邏輯的推論或依據 一句中國的白領跟高級技術人員來台灣已經無可避免就開始下結論 實在太沒說服力了
如果按你的邏輯 你不如直接喊台灣太美了 投資環境太好了 全世界的人都會到台灣 每個人都會買房
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