我月收入4萬5，老婆帶二個小孩(小孩都有保險)，並養一台車。我買了550萬的房子並貸了500萬(內詳) (第8頁)

Rickbibby

Rickbibby
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71樓

2010-08-06 13:41

不妙+10000

買550可貸500!!!??
太殺了吧....拿土地去抵押的嗎??(有點虎爛文)
.....難怪一堆投資客....

非指樓主是投資客

還有人說會加薪!!??
這裡是台灣.....不裁員就要偷笑了

轉行還比較有機會....

的確....既然貸那麼多了
不如當包租公......絕對可以減輕壓力

如果沒辦法創造更大財富....
短時間我會這樣做比較ok

waynepapa

waynepapa
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72樓

2010-08-06 13:52

不會有事，因為...........台灣有ECFA，房地產看漲，相信不久的將來
你550萬的房子會漲兩倍到1100萬，所以你就變成正資產550萬了~~

aaui

aaui
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73樓

2010-08-06 13:53

剛試算了一下

樓主的利率，竟然不到年0.6%??

怎麼能拿到這麼低的利率呢?

wjc1112

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74樓

2010-08-06 13:57

沒錯!
房子不是住永久的,
只要是大台北地區房子都好脫手,
要當自住兼投資,
光是房子增值我的帳面資產就600萬..
ps.車子是燒錢東西不是資產

lasoda

lasoda
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75樓

2010-08-06 13:58

不管怎樣支持你!!
沒有不可能的事
撐過去就是你的啦
我也是背房貸中一起加油囉!!

jackalhsiao

jackalhsiao
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76樓

2010-08-06 13:59

生活水準鐵定會下降!!!

我跟老婆月入超過10萬,也是貸款500萬,還有一個小朋友!
每個月扣掉基本開銷,還有帶小朋友的費用,雖然過得去,
但是還要仔細規劃小朋友念書後的開銷,那才是最慘的

tonyangie

tonyangie
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77樓

2010-08-06 14:00

板主很厲害，雖然辛苦了些
但每個人都有不同的選擇
我說要買房講了n年還是沒有買
覺得工作壓力大還是每年穩穩的過

所以我還是佩服版主
如果真的維持不下去，只不過是歸零
你還有老婆跟小孩，這是很多人沒有的...

trapx

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78樓

2010-08-06 14:03

版大給你加油！

加油！

人生就是如此，雖然很困境，但這是自己的窩！

愛拍照的謝阿明! SONY A55V+DT18-250mm 拍盡天下美景！

ison

ison
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79樓

2010-08-06 14:15

其實孩子的教育費大家都提高太多了哦!!

二個小孩可以都不上幼稚園的，老婆自已帶自已教~坊間其實有不少都是到了國小才去上學的，而且，也沒有跟不上的問題。反而比去上幼稚園的大多數容易進入狀況。 (自已帶，一對一比較用心 )

國小到國中階段都可以選擇讀國立的，不去安親~媽媽自已買評量測驗卷其實就很夠了。

ps .大部分去安親班的成績不見得理想一一"""

大多數因為上班累了，所以都沒注意孩子的狀況，只是花錢去丟給別人顧~一班少說也十幾二十個，效果有限...

給目前有房貸又有小孩的家長們參考，經濟壓力下錢真的應該花在刀口上。

ckx1979

ckx1979
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80樓

2010-08-06 14:50

gn1gn2004 wrote:
我月收入4萬5，老婆...(恕刪)

真佩服大大，但是這種狀況還是要小心衡量一下財務~~光五百的房貸就粉恐怖了，小弟自己收入也才四萬初~~還有一百多萬的房貸要繳~~養了一隻小孩~~~打算再生一隻出來~~當然老婆也是在家自己顧~~畢竟家庭和樂無價阿~~個人覺得省吃儉用還算過的去拉!!阿不然賺的錢都給了保母，還生小孩幹嘛!!