如果我是投資客：努力存錢勤奮工作，期待房市第二春。 (第8頁)

~WISH~

~WISH~
個人積分：0分
文章編號：18167804

0分

71樓

2010-03-17 22:17

------------(恕刪)

找不回逝去的心

找不回逝去的心
個人積分：0分
文章編號：18167925

0分

72樓

2010-03-17 22:21

投資客=壞人?商人=奸商？當然不是
如果我是投資客，投資房地產我可以有很多的賺錢方式
有些是對的起良心的，有些是背著良心的
看新聞常看到一些黑心廠商說：我還有幾個孩子要養，我還要生活
看看那些欠稅大戶，破產了一樣過著奢華的生活
他們的錢怎麼來的？就為了自己要生活就可以鑽法律漏洞嗎？
國家多少的爛帳，高鐵Bot、金融重建基金、健保黑洞，房市投資客有多少也是拿別人的錢在玩槓桿
難道要吃飯就得人人像雷洛搞貪污？
人民可以選擇不玩股票，但是不能選擇不住房子
如果台灣要走到像日本一樣年輕人只能住膠囊旅社，也只是台灣人的悲哀
台灣人口數的死亡交叉快到了，多投資點吧

aquaplus

aquaplus
個人積分：66分
文章編號：18167966

66分

73樓

2010-03-17 22:23

房價的支撐不就是月租金350倍左右嗎?
算一算高雄市房子最好囉(有捷運生活機能又好工作機會差一點而已) 月租約1萬約可以租到350多萬的房子
讓台北"市"房價跌回月租金*350 左右應該就不錯囉到時大家又可以買房子囉
月租2萬 *350約700萬房子
投資客應該很厲害早就高價拋售所以沒差
工作很努力的台北市民就能有能力繼續住在台北"市"
所以房價往下慢慢修正對大家是好的~~@@

BEEZART

BEEZART
個人積分：30分
文章編號：18168218

30分

74樓

2010-03-17 22:31

stephen02 wrote:
我比較好奇的是

到...(恕刪)

我完全同意

十年前, 二十年前買台北市有比較輕鬆嗎? 沒有

如果問二三十歲的年輕人說"你知道十年前二十年前的房貸利率是多少嗎?"
搞不好他還會脫口而出的說"不也是1% 2% 嗎?

malerfuk

malerfuk
個人積分：32分
文章編號：18168250

32分

75樓

2010-03-17 22:33

我可沒說沒車住三峽不行我只是說這並不是所有在台北工作的人需要忍受的
我也不是月光族我夫妻二人賺的不多兩人約10萬出頭扣掉必要支出一個月希望存七萬以上
我個人的便當費在一天一百五也就是我個人的日常開銷一個月連五千都不到
我也沒車子因為我騎腳踏車機車留給老婆騎
我們為的就是40歲前可以在台北買房子台北多的是這樣的家庭
大家的工時都很長
前兩年有幾乎一年的時間我都在晚上12點後打卡難道我不是人
我會這樣講只是要表達不是買不起房子就不努力
制度只有一個敢不敢願不願都得走不是不敢不願就可以去當山頂洞人社會哪哪麼簡單
要批判我是你的事但是我也要問你憑什麼

paking0222

paking0222
個人積分：5分
文章編號：18168260

5分

76樓

2010-03-17 22:34

iscyber wrote:
反而去怨天怨地怨政府怨別人，卻不願意自己去努力，真不知道現在的年輕人怎麼了~~...(恕刪)

我同意這段話
不管怎樣自己真的要努力
我不是投資客也是一個背貸款的年輕人
哈不年輕了都36瞜
投資客吸去許多投資的知識
這是他們的努力不是嗎
每個人都要努力
每個人都可以當投資客
就看你要不要用心去經營自己的生活
或許有的人適合有的人不適合
不過也不要怨天尤人阿
與其怨天尤人到不如花點時間了解投資理財的知識才是對的吧

iscyber

iscyber
個人積分：40分
文章編號：18168269

40分

樓主

2010-03-17 22:34

mymini wrote:
小弟也算是勤奮的中產階級
薪水在這個年齡當中也不算差
但還是買不起台北市的房子
我家從小就住在東區
現在因為投資客炒樓
反而要搬去外縣市...
會不會有點離譜...(恕刪)

說實話，我看不出有什麼離譜，小弟從小到大也沒住過台北市! 更別說是東區~

小弟從小就住在鄉下，逼得找不到工作跑來外縣市(台北縣)，離鄉背井我也不覺得有什麼離譜啊!
你從小就想享受過台北市的便利，甚至好的教育福利，長大後沒有辦法維持，也沒有辦法產生競爭力~
這才是離譜吧!!

如果你連祖產都不能保住甚至不能發揚光大，那應該要反省自己~~而非抱怨別人!! 共勉之

iscyber

iscyber
個人積分：40分
文章編號：18168458

40分

樓主

2010-03-17 22:41

BEEZART wrote:
我完全同意十年前, ...(恕刪)

是啊~~ 所以說很多人真的是搞不清楚狀況，記得小弟買第一間房的那一年， 1998年連中和預售屋每坪都近26萬(現在那附近房價25/P)，而那時候利率一點也不高：剛好 9%而已呢~~哈哈，買房還只能貸款 7 成，其他1成可以信貸。

不過3年後，房價開始暴跌，跌到2001年交屋每坪剩下16萬，隔兩年剩下 12 萬。

而機會不就是這樣一次一次出來的嗎? 還抱怨什麼!! 努力存錢吧~~歡迎大家往投資客一路邁進。

RICE 1502

RICE 1502
個人積分：308分
文章編號：18169094

308分

79樓

2010-03-17 23:04

iscyber wrote:
是啊~~ 所以說很多人真的是搞不清楚狀況，記得小弟買第一間房的那一年， 1998年連中和預售屋每坪都近26萬(現在那附近房價25/P)，而那時候利率一點也不高：剛好 9%而已呢~~哈哈，買房還只能貸款 7 成，其他1成可以信貸。
...(恕刪)

1998年=民國87年,房價開始跌要再前推3年,80-82是股市狂飆年代,
電視新聞會開始報導行情也是由這一波開始,
中和預售屋每坪近26萬(現在那附近房價25/P),新店山區裡82年33坪叫賣1000萬,
後來李前總統公開說要蓋一坪6萬國宅,真是萬靈丹,一跌就是10年,
幸好當時緩了一下沒下定,要不也準斷頭,
看的房子2年後開始交屋已經跌3成,再一年去看進住率不到1成,房價再跌1成,
20層大樓只有4戶入住,還是大樓群,從隔壁山坡土雞餐廳看過來.....

taiwan2008

taiwan2008
個人積分：2998分
文章編號：18169114

2998分

80樓

2010-03-17 23:05

iscyber wrote:
是啊~~ 所以說很多.

1998年連中和預售屋每坪都近26萬(現在那附近房價25/P)，而那時候利率一點也不高：剛好 9%而已呢~~哈哈，買房還只能貸款 7 成，其他1成可以信貸。

不過3年後，房價開始暴跌，跌到2001年交屋每坪剩下16萬，隔兩年剩下 12 萬。.(恕刪)

26萬 -> 16 -> 12 萬

那 iscyber 是要大家錢先準備好
等跌一半再說吧

不過那一年會跌到一半 ?