怎麼回事!法拍屋飆到比市價高 (第8頁)

f1283937
個人積分：12分
文章編號：15358215

12分

71樓

2009-10-20 21:46

法拍屋~~~

1.
2個月前新莊市建中街有一公寓約32坪吧! 底價400萬~~

投標當天90幾個人去標,拍定價格641萬多......

2.
2個禮拜前,中正區一棟3樓透天的,一拍1700多萬....而且地上物沒有保存登記!

開標結果3600多萬.............天價!

結果一位大姐跟我說,你知道嗎?那是商二區,容積率1坪可以蓋6坪多~~~所以大家搶著標! 1拍定生死

房價只會越來越高,這是供需問題...當然如果不考慮地段地段地段!

那也可以去買台東偏遠地區,包你價低住得寬敞舒適^^

有志一爭千秋,就在今朝今夕。

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15514203

62分

72樓

2009-10-28 10:48

Forest wrote:
法拍市場買不到便宜貨...(恕刪)

不見得，確實有某幾個法院，在法拍程序由事務官接手後，事務官並未當場公示得標標單的，僅口頭詢問有無出價更高未被列入的....我寧願相信這是事務官新手駕駛所造成的誤會......

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15514238

62分

73樓

2009-10-28 10:49

poles1 wrote:
剛剛去法拍網站看成交...(恕刪)

找法拍不是會有被哄抬的可能，而是一定會被哄抬.....

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15514414

62分

74樓

2009-10-28 10:55

east09 wrote:
法拍屋背後的風險很大...(恕刪)

銀行早就自己去處理了還淪落到法拍讓人論斤論兩賣？別傻了…<<<我很想知道，銀行怎麼處理???以前有流抵的規定嗎??法拍是不好碰，但也沒想像的那麼離譜.....

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15514587

62分

75樓

2009-10-28 11:01

bmf22 wrote:
整篇文章也只提到了…...(恕刪)

一拍價在台灣的生態，百分百"不低於市價"，因此，一拍就入手的人一定有其他原因.....

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15514616

62分

76樓

2009-10-28 11:02

sopp0820 wrote:
之前朋友對於一戶大安...(恕刪)

竟然這個生孩子沒屁眼的"賺錢構想"還真的有人敢用......

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15514649

62分

77樓

2009-10-28 11:04

sarinachen wrote:
抱歉,請教大家,如果...(恕刪)

有時候不是你要賣就賣的掉，更多時候是名目債務遠低於實際債務，怎麼賣???

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15514763

62分

78樓

2009-10-28 11:08

Eigen wrote:
會搞到這樣，大都是欠...(恕刪)

同樣的讓人疑問，物權編修正以前，抵押權禁止流抵，不經由拍賣?銀行要如何"自己吃下來"?另外，不是每一家銀行都"可以"吃不動產的，詳情請洽金管會....

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15514863

62分

79樓

2009-10-28 11:11

sarinachen wrote:
如果到地政事務所調閱...(恕刪)

買這種已受查封的標的物，如果只看地籍謄本，無法過戶的風險相當高....不建議碰....

ginthdiana

ginthdiana
個人積分：62分
文章編號：15515168

62分

80樓

2009-10-28 11:21

地獄倒楣鬼ct wrote:
如果最後成交價是10...(恕刪)

如果最後成交價是1000萬,那銀行會退給屋主200萬嗎? 不會
不知道回應的人回的是什麼意思?如果是"銀行"會不會退，銀行既不可能從法院拿到超過800萬的分配款，又那來退還原屋主200萬的義務?如果沒有其他問題，會退還這200萬的是法院...

屋主被法拍了不能先賣的原因因為已經被查封了
被法拍只要沒有拍定，任何時候屋主要怎麼賣就怎麼賣，重點在於賣價有沒有辦法解決全部債務.....

怎麼回事!法拍屋 飆到比市價高

怎麼回事!法拍屋飆到比市價高