低利率是糖衣高本金才是毒藥 (第8頁)

房市高手

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樓主

2009-06-19 13:50

我銀行朋友是說法拍潮下半年會變很嚴重因為失業潮減薪跟景氣很差許多人越來越繳不起貸款他們也很頭痛

加上央行之前警告銀行要注意房貸可以說是相互輝映

其實想想廣告是需要錢的房子假如這麼好賣建商哪需要一堆廣告天天洗腦嗎？

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樓主

2009-06-21 14:41

xieb wrote:27000? 是史丹佛嗎??記得上次有看到一個..
不過去591上看了一下..21000-27000 的租金有18個物件.
有夠貴的租金..><"

去年初我在智邦就說會出現搶房客大戰 因為這幾年新蓋的房子數量實在是很驚人台灣人口又沒增加多少租金會不斷下跌

不久前很多被媒體、建商騙去當包租公包租婆的會越來越難幹他們會發現房客越來越難找租金不斷下跌而漸感入不敷出房子會折舊又要繳稅金未來會輸很大他們許多也是低利率口號下的受害者

所以我朋原來租 27000 現在剩 21000 我是跟他說總比租不出去一直空下來還好

台灣景氣差失業率高租金也下滑不知靠什麼炒房地產？應該只剩口水炒

politegamer

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73樓

2009-06-23 23:42

房市高手 wrote:
我銀行朋友是說法拍...(恕刪)

"法拍潮下半年會變很嚴重因為失業潮減薪跟景氣很差許多人越來越繳不起貸款"
這個我滿認同的~~

總之
最近我會認為房市只能觀望
我還是會等待吧
我也滿認同樓主的一些想法

lsi88

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74樓

2009-06-23 23:50

雖然我也實在找不到房價還能漲的理由
不過我週遭的公教朋友們
最近好幾位在找房子換
他們手上的現金都很充裕
也很容易可以貸到錢

Ricky5.NT

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75樓

2009-06-24 0:54

當初石油不也一直喊上看一桶200美金.

更何況房地產又不像石油會有枯竭的一天.

一月份到現在半年了很快的.大家的積糧應該也快吃完了

有錢人再有錢能買盡全台房地產嗎

ejan1969

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76樓

2009-06-24 10:08

lsi88 wrote:
雖然我也實在找不到房...(恕刪)

房價沒有確實沒有漲的理由，但是不漲不代表會跌，就像股市有看空、有看多，但是也有盤整的狀態。

所以還是一句話，有需要、財務負擔的起（這個才是重點）的人就可以買。

nightblade

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77樓

2009-06-24 10:17

Ricky5.NT wrote:
有錢人再有錢能買盡全台房地產嗎 ...(恕刪)

或許是不能也或許是不想, 有錢人也不會把身家財產全投在一種投資標的

但是萬一一般民眾想要下手的區域和他們重疊,或許有錢人看豪宅一般民眾看大樓公寓物件不重疊
但一般民眾有勝算把區域價錢拉回來嗎

zda111

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78樓

2009-06-24 10:32

和股市一樣，繁榮的房地產市場可以吸納大量的社會資金進來。
有人炒樓發達，也會有人炒樓破產。只是現在沒有到這個時候而已。
香港97年樓市泡沫，日本90年樓市泡沫，都是前車之鑒。
當局為了發展經濟，一味的助推樓市股市泡沫，最終都不會有好的結果的。

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樓主

2009-06-24 10:36

lsi88 wrote:不過我週遭的公教朋友們
最近好幾位在找房子換
他們手上的現金都很充裕
也很容易可以貸到錢(恕刪)

唉光符合現金很充裕這條件的公務人員不多啊因為我朋友說公務人員收入有限要現金充裕不簡單啊

難道小馬哥是你的週遭的公教朋友們莫非你是在總統府工作啊？

nightblade

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80樓

2009-06-24 11:46

房市高手 wrote:
符合現金很充裕這條件的公務人員不多啊因為我朋友說公務人員收入有限要現金充裕不簡單啊...(恕刪)

現金充裕的公務人員不多? 你朋友好天真啊剛畢業考進去的嗎...

低利率是糖衣 高本金才是毒藥

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