※不公不義, 地下停車位我買的, 北市議員張先生在使用 ※ (第77頁)

AL168
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761樓

2012-08-23 13:34

另外提供觀點

我們不是有違背善良風俗的條款無效這樣的看法

若所有權無法變更為議員所有

那這個 "永久"使用權契約理當無效

因為這真得很不可思議

雖然有經法院公正過

但有疏失就要改正啊

而不是放給它爛吧

反正結果只有兩種可能

第一, 所有權是議員的, 所以自然有使用權

第二, 所有權是板主的, 使用權則歸板主支配

不然爛帳一直拖

難怪法院的案子都結不完

omfr

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762樓

2012-08-23 14:15

AL168 wrote:
我們不是有違背善良風俗的條款無效這樣的看法

本案哪來違背善良風俗? 違背善良風俗還能得到法院公證?

AL168 wrote:
但有疏失就要改正啊
而不是放給它爛吧

改正就是修法, 過去的就用不溯既往來解決, 以免濫訟, 法院的案子多到結不完...

AL168 wrote:
不然爛帳一直拖
難怪法院的案子都結不完...(恕刪)

過去的就用不溯既往來解決.. 是你不願接受罷了

AL168

AL168
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763樓

2012-08-23 14:20

omfr wrote:
改正就是修法, 過去...(恕刪)

不溯既往

就這個案例

人家板主就明明吃虧了啊

所有權跟使用權還是沒有交集啊

而且等到重蓋房子

問題不是一樣還在嗎

做人需要像鴕鳥一樣

埋在土裡就當啥事都沒有了嗎?

要嘛...把土地分給議員...讓他繳地價稅

要嘛...使用權還給地主...讓地主自己分配

這難不難決定

是真的很難下決定

但...還是要去協商啊

協商不成...法院仲裁分配啊

既上了法院好歹要另簽契約吧

改成跟板主簽有年限的使用權契約

boogieman

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764樓

2012-08-23 14:26

你看一下本版另一篇懶人包吧
裡頭有完整的法院判決
永久使用權也沒有多永久使用權人往生了或是社區建案改建了就廢止了

你要先了解永久使用權的歷史原由以及後來變革
以及相關法律不溯及既往的原因

相信就不會再看不懂了

AL168 wrote:
不溯既往就這個案例人...(恕刪)

omfr

omfr
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765樓

2012-08-23 14:30

AL168 wrote:
不溯既往
就這個案例
人家板主就明明吃虧了啊..(恕刪)

樓主同意以降價方式繼續執行原本的購屋合約 ==> 表示知道也同意這件事...
法律上樓主知情同意, 並沒有吃虧

AL168 wrote:
但...還是要去協商啊
協商不成...法院仲裁分配啊

判決書寫很清楚了
http://jirs.judicial.gov.tw/Index.htm
臺灣高等法院民事

(三)上訴人提起本件訴訟有違誠信原則

法院判樓主敗訴結案了... 還想怎樣... 糾纏不清..法院的案子多到結不完...

AL168

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766樓

2012-08-23 14:44

boogieman wrote:
你看一下本版另一篇懶...(恕刪)

"永久使用權也沒有多永久使用權人往生了或是社區建案改建了就廢止了"

這個不合理的說法, 當有人抗議了...

法院自然要去做一個公平的裁決

還有要廢除所謂的永久使用權契約

omfr wrote:
樓主同意以降價方式繼...(恕刪)

我當然知道法院判樓主敗訴

不然我不會說所有權可以歸議員所有或另訂契約了

至少要在這一次解決

而不是留一個大便給後人擦

omfr

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767樓

2012-08-23 14:49

AL168 wrote:
我當然知道法院判樓主敗訴
不然我不會說所有權可以歸議員所有或另訂契約了...(恕刪)

法院不告不理, 對於定讞的案子, 除非非常上訴, 不能亂翻案
誰來要求所有權歸議員所有? 議員? 依照現行法律也會敗訴

AL168 wrote:至少要在這一次解決
而不是留一個大便給後人擦

這是執政者的事, 不是法院能管的

AL168

AL168
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768樓

2012-08-23 15:27

omfr wrote:
法院不告不理, 對於...(恕刪)

分工真細

大家都沒有責任

難道法院的人就不是民眾的一種

看不下去就推說不關我的事

啊...法院的人實際遇到了

是不會去釘相關人喔

懂法的人既然對此默不關心

真是難怪台灣會被說鬼島

台灣還是寶島

但...只看到你也沒有替這個不合理的事情提出合適的方法

只知道不合理

然後就推說是執政者的事

既然只會推事

那其實不用進來討論了

只會原地打轉

一切都沒意義啊

我是阿湯哥

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769樓

2012-08-23 15:34

買的時候就知道沒有停車位可使用，還因此便宜買到
事後居然還出來鬧
法院也都公告得很清楚了

現在是有什麼不甘願？

boogieman

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770樓

2012-08-23 15:49

台灣至少還是有法律的地方啊
豈是你一個人說不合理就可以抹除掉別人合法保障的權利
你這樣跟土匪有何兩樣?

此案不是全台第一件和唯一一件停車位使用權問題的案子
你的不合理影響到的是法律的威信和許多人的權利

請你看完判決書和法條再來說
不然感覺你是來番的

AL168 wrote:
分工真細大家都沒有責...(恕刪)