田部辣Luminary wrote:
等等大概10半以後~...(恕刪)
我記得他是做保全的…..
不過我被拉黑有點久了，
1-2年了，
不知道還有沒有幹保全？
租屋族確實有房無貸，
準時付房租就好了，
不要整天仇富……
小蝦米是無法對抗大鯨魚的，
看台灣這次多卑賤就知道了⋯⋯
我記得他是做保全的…..
不過我被拉黑有點久了，
1-2年了，
不知道還有沒有幹保全？
租屋族確實有房無貸，
準時付房租就好了，
不要整天仇富……
小蝦米是無法對抗大鯨魚的，
看台灣這次多卑賤就知道了⋯⋯
回顧2024年的房市，因政策的施行讓上下半年的房市呈現兩大風景，一年內房市的熱絡及寒冬輪番上陣，絲毫沒有喘息的緩衝時間。591房屋交易網也整理去年最多網友瀏覽的十大新聞，結果顯示去年大家最關注的新聞可歸類為四大議題，分別是與政策高度相關的「央行管制措施與銀行滿水位」、「租屋市場」，以及「房價飆漲」、「新青安2.0」。
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
房價居高，貸款不易，小資族寧租不買，不過租金也是連年上漲。根據內政部不動產資訊平台，近3年房價租金呈現雙漲趨勢，以同期資料比對，2024年Q4住宅價格指數150.98，和2022年Q1的121.01相比，住宅價格指數3年漲了24.8%；而租金指數在2022年初為100.59，2024年底達107.66，增幅為7%，3年只漲了7%，租金漲幅較住宅價格趨緩，租屋壓力看起來比買屋壓力小，但今年3月租金指數已經來到108.2，連續45個月上漲，租金負擔持續加壓。
此外，近年租屋品質逐漸提升，包租代管業興起、裝潢修繕和代管成本，也都刺激了租金漲幅。不過租金基期低，漲幅也較房價緩和，讓租屋族不禁覺得買不如租。然而，從另外一角度來看，若3年前就順利購屋者，不僅可免去被漲租的壓力，購入的資產也可望漲價逾兩成，似乎更凸顯購置自用房產抗通膨，甚至資產增值的優勢。
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