房價要跌應該沒這樣容易.................. (第7頁)

sky5049

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61樓

2009-02-27 10:54

ANTARCTICA wrote:
是啊是啊.我要賣房子...(恕刪)

哪就祝你順心瞜

馬賽克

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62樓

2009-02-27 10:55

josephyshen wrote:
是嗎??我看很多都是...(恕刪)

那也只是個舉例
現在房價在浮動的都是開價到賣價之間的數字在變動
這一段我是把它看成是一種虛有的狀態
但是大家最在意的底價部分
幾乎是沒有任何的改變
開價500跟開價450一直做變動
但是底價400卻不會隨著你開價的改變而去做改變
這樣只是為了讓你有種殺價的感覺
但是骨子裡他還是維持著當初漲上去的價位,絲毫不做任何的修正
這也是只是一種讓你有現在房價是下跌的假像罷了

sky5049

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63樓

2009-02-27 11:02

馬賽克 wrote:
那也只是個舉例現在房...(恕刪)

大大說的對+1
我一直強調說
"炒高的價格跌跟合理的價格跌"是不一樣的
就是不知道還有人在哪裡撐什麼
一直說已經跌了
是真的看不清嗎?還是另有目的?
嘴砲真的一堆

馬賽克

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64樓

2009-02-27 11:10

josephyshen wrote:
炒高的不合理價格當初...(恕刪)

引用前幾天新聞哇哇哇,顏炳立的一段話
開價下跌只是下修
成交價下降,才是房市下跌

馬賽克

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65樓

2009-02-27 11:13

sky5049 wrote:
大大說的對+1我一直...(恕刪)

A大指的應該是竹北段
那邊據他們的看法
虛的部分太多了
所以這一次會下修的比較多
但是,實的部分,
應該還是撐在那邊
所以他依舊看空

宮城小拐

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66樓

2009-02-27 11:15

前兩天顏總說的話
個人覺得比較幅合目前市場的況狀
不像台灣房屋的X總只會一直叫大家買房

TKB324

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67樓

2009-02-27 11:22

朋友最近買了一戶房子
台北市光復北路
5年新, 60多坪
開價 3800萬, 成交價 2400

帝寶豪宅前一陣子,有一戶成交價, 每坪70多萬

不知道這樣有沒有跌?

全面性的下修,跟股市一樣,不是不跌,時候未到,還在撐而已

WonderDragon

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68樓

2009-02-27 11:56

斷交、飛彈危機和SARS人民手上其實不缺錢而且還很多錢，

但是恐懼害怕未來的不確定性而恐慌賣屋！

這次和石油危機比較像，但是當時建商開發商都很小咖，

政府放任不管所以很多建商就倒了，賣壓也出籠了！

現在政府是佔在建商開發商那邊的，壞戲就會拖棚！

政府要是有心引導房價到合理的範圍，人民就有福了！ orz

記得以前有位領導宣示要在全國蓋6萬/P的勞工住宅！

sky5049

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69樓

2009-02-27 11:59

WonderDragon wrote:
斷交、飛彈危機和SA...(恕刪)

現在馬戲團股價跟房價都在撐

股價撐給外資賺去

房價撐給建商賺去

什麼時候才會輪到我們小老百姓買到房子阿......

zaza213

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70樓

2009-02-27 12:20

josephyshen wrote:
這個前提是自住而且工...(恕刪)

1.我沒要自住
也沒出租
就當存錢置產
2.我不是只有一份工作
收入來源也很多
雞蛋不是放同一個籃子
一個收入少了就會想辦法再把他補足

??