flashman1 wrote:
有些人挺機歪的老是一...(恕刪)
是啊 他們最聰明了
說什麼自己沒做好功課被騙的風涼話...
也許他們正是用一樣的手法的加害者呢...
這篇文章只是把自已的經驗講出來，我並沒有在怪任何人的意思。也沒說我自已沒有責任。只是，這篇內容中間有些重點是我當初不清楚，現在只是把它寫出來，讓這個版上的朋友能注意一下，畢竟，不是每個人都是專業的。
如果覺得對各位有幫助到，我很開心。如果有些人看了覺得不爽，我也說聲抱歉。
我也希望大家如果有許多關於房屋的經驗，能提出來分享，這樣對將來要買房子的人，都能知道該怎麼去分辨一些事。而存在的那些真的在騙人的人。如果他們將來很難再遇到像我當初這麼笨的人，那他們不是也很難生存嗎?這樣，大家買房子，不就少了很多讓人煩惱了嗎?(當然這是理想化的境界)
忘記提一件事，當初訂那間房子之後，那位屋主有拉一位仲介幫忙處理後續事宜。所以，仲介他找的、代書他找的。最後，貸款沒有照當知附註的目標下來，他訂金也不退，只告訴我，我和仲介及代書串通，讓貸款不過，好退訂金，所以他不退。我說要去告他，他說---小心我和你同歸於盡。好笑吧!!!
jmommy wrote:
我有問題～
如果我過...(恕刪)
我前年幫家裏賣房子時，本來想弄的好一點，比較好賣，就找來平常幫我修理自己房子的水電工頭來商量，他看了
一下。勸我說，20多年的房子，總會有一些問題，所以不要花大錢，只要弄乾淨就好！最後，只用白漆把一些太髒
的地方補了一下。把房子清空，就讓人家看了！最後，是賣給了投資客(因為就住在舊房子附近，後來發現買家大裝房子，但一直沒人往進去)！還好當時開的價錢，一分也没讓給他。
另外，傢俱一事是這樣的，除非你的家俱很吸引人或買家有需要。否則，會在交屋時協議清空，多半是賣家要
處理。所以，可以的話，自己先弄乾淨，來看的的人會覺得清爽，而且少了傢俱，空間也看來大一點。
我自己的經驗給您參考啦!
我想樓主也不是笨,可能是比較急,因為2006年整個房市是往上的,加上投資客橫行;
(在那時候,包含我都覺得買房子是一輩子都不可及的事)
而且又卡到要結婚,不管年青人怎麼想,長輩們都希望小孩在結婚前至少要有間房子,不管有沒有貸款(尤其女方)
可能長輩也會給這個壓力
加上樓主那時候,可能在其他投資上獲利不錯,可以COVER掉房貸,所以不需與其他人討論就直接下定了
如果時空背景不同,到了2008下半年,我想樓主可能會考慮更多.......
我問了很多人,第一次買房子會後悔的人,
其中的原因都是因為趕著結婚前買房子,沒考慮那麼多
我之前看房子,找了一家在地的仲介,仲介報了幾間投資客的房子給我
我直接跟他表明,我不看投資客的房子
結果他有點生氣,
他告訴我中古屋的生態,有投資價值的房子仲介都會先通知投資客購買,或是仲介自己找人頭買下,
再經由仲介轉手獲利,一般人不會有機會
後來我就沒跟他買,
以上
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