房仲網站上的開價真是太超過, 太超過, 太超過了! (第7頁)

碼書

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61樓

2008-09-04 17:33

喔!
等你們二個房子要賣的時候

在看看如何賣了..

jason_c_wu

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62樓

2008-09-04 18:17

之前上過公司開的"雙贏(win-win)"與"談判技巧"課程，
裡面有提到開價讓價底價成交價的一些內容。
實際運用到買車上，結果原價80.9萬的T牌G款的車子，
最後我只用74.5萬的價格成交，且外加許多配備!!

後來跟其他網友交流時，有人就跟我抱怨說，他的業代騙他，
他買的只是E款的車(牌價75.9萬)，居然最後價格比我還貴，
且配備差我很多...

開價要開多少，其實看看就好，別認真。

底價是多少，全看當時的狀況，有時候只隔一天，就會變動(時間壓力，業績壓力....)

成交價多少，決定於買賣雙方，一個願買，一個願賣，就是成交。

ghosty

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63樓

2008-09-04 19:21

DSLRPDA wrote:
內容如下:
主建物 8.71坪
公共設施 5.12坪
防空避難室兼停車場 12.88坪 (機械車位)
陽台 1.37坪
...(恕刪)

如果這是權狀的內容, 這並不表示實際的室內空間只有8坪, 因為那是整個大樓地基的部份權利換算的結果, 例如地基80坪, 蓋10層樓, 每樓就分到8坪, 所有的大樓都是這樣, 版主實際看過那間房子嗎?

DSLRPDA

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樓主

2008-09-04 21:39

ghosty wrote:
如果這是權狀的內容,...(恕刪)

大大講的我了解, 如果要說土地坪數, 剛查了一下土地登記總坪數為1.43坪, 這 ...

翔安123

翔安123
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65樓

2008-09-05 18:06

jason_c_wu wrote:
之前上過公司開的"雙贏(win-win)"與"談判技巧"課程，
裡面有提到開價讓價底價成交價的一些內容。
實際運用到買車上，結果原價80.9萬的T牌G款的車子，
最後我只用74.5萬的價格成交，且外加許多配備!!
後來跟其他網友交流時，有人就跟我抱怨說，他的業代騙他，
他買的只是E款的車(牌價75.9萬)，居然最後價格比我還貴，
且配備差我很多...
..(恕刪)

之前朋友曾經用陽春形車種排價還殺幾萬塊，跳兩級買到頂級車款配備，
來回價差超過10多萬N牌車子。

哈克大人

哈克大人
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66樓

2008-09-06 2:58

上個星期房仲網站上的開價是1200萬，今天看己經降到1120萬了

真是太超過了~~(降太少、降太少

)

有要買屋自住的人再等等吧，雖然只是網站上的開價，但只是差幾天，馬上降80萬
不是不讓屋主賺，只是有賺就好，不要賺太多…
明明行情就是20萬左右，你就要開新成屋的價格26萬賣

(有夢最美是吧? 夢還沒醒嗎?)

小弟只是個上班族而以，股票、基金也套了不少，只想買個合理的房子好將來娶老婆而以
反正最近多了好多間房子要賣，怕現在不趕緊賣，以後會賣不出去
我可以慢慢挑、慢慢看，屋主都不急了，小弟也不需要替他們著急

jeffreyBoss

jeffreyBoss
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67樓

2008-09-06 10:34

哈克大人 wrote:
上個星期房仲網站上的開價是1200萬，今天看己經降到1120萬了

上個月就看到
1. 580 -> 548
2. 698 -> 648

有時間不急~大家繼續凹凹看吧

museshuner

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68樓

2008-09-06 11:05

alan jang wrote:
太超過的出價很多喔.

我還在信義房屋網站看到
德行東路店面20坪, 48年屋, 開價6800萬.
等於340萬/1p

天母德行東路？

地板是黃金做的嗎

一整個離譜

rsc1234

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69樓

2011-06-25 19:12

jeffreyBoss wrote:
上個月就看到1. 5...(恕刪)

2008當時的價格
現在看起來真是有夠SWEET的...

當時沒買還在凹是對是錯?

hn1271n

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70樓

2011-06-25 19:41

DSLRPDA wrote:
雖然已經見怪不怪, ...(恕刪)

建議你直接找建商談談看,建商或許會比較好講話