拒絕都更好爽！

A咖錦衣衛 wrote:

"有足夠資金，參與合建增購"
單獨這句話就假到不行
七樓華廈無都更價值,蓋房子的本錢要自己出,建築成本每坪抓28萬都要1000萬才有原本的坪數大小,加購一坪低標120萬(這算蛋白區價,蛋黃要150萬),請問有錢買10坪?.....因為這樣就要2500萬了

只是個過程 wrote:一棟小坪數集合式住宅...(恕刪)

odie0315 wrote:
為求整體輕量化，內部隔間牆幾乎都是輕質隔間材質
這些輕隔間材質對建物本身結構強度並無多少幫助
去看看各百貨、商辦、101大樓之類的
請問你在內部看到一堆隔間承重牆了嗎?
有牆也都是矽酸蓋板的輕鋼架結構

只是個過程 wrote:所以你跟你的鄰居, ...(恕刪)

odie0315 wrote:

輕隔間

odie0315 wrote:
華廈有無都更價值取決...(恕刪)

A咖錦衣衛 wrote:依照樓主所說屋齡3x年就不可能,容積管制之後的建築物早已按法規容積蓋,就不用想是商業區容積,至於整個街廓等等的就更難了,目前台北市能這麼搞的房子都不只50年以上了,自己走危老沒有不行蓋,只是價值要看新屋銷售價來看是否有多餘利益,否則只是自己多花錢蓋成新房子,整體價值並未因為都更增加,除非愛到不行才會花錢原地重蓋,但是請自己處理不會有建商理會的

odie0315 wrote:
容積管制是限制各土地...(恕刪)

gray48816 wrote:
我家台北市走路捷運3...(恕刪)