請問有經歷利率10幾趴的前輩們 (第7頁)

只是個過程

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61樓

2024-06-11 13:35

lycer wrote:
炒房選
2500萬的2%
因為不打算還

自住選
200萬的11%
因為努力工作就能還完

你完美詮釋自住客和炒房房套的差別.

^++^

hsuchiehhao

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62樓

2024-06-11 13:35

我父母親很早就知道錢會變薄.....所以有積蓄就買地買房......
現金再賺就有.......

家裡是畜牧業(養豬)
就算民國86年口蹄疫虧掉千萬......休息兩年完全沒收入 (我87年上大學)
跟銀行貸款千萬東山再起 (不動產都沒賣)
現在早已還完貸款......資產都還在但不動產增值早已不是數倍......
也代表新台幣變薄了........

omniyeh

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63樓

2024-06-11 13:38

lycer wrote:
自住選
200萬的11%
因為努力工作就能還完

繼續作春秋大夢好了，房價是利率決定 ? 你個人的價碼與薪資也是跟利率成反比好了，變成 1/5，你幹不幹 ?

大升利率，保證你老闆會押你去上吊。

hermas

這種公司收掉好了

2024-06-11 15:00

omniyeh

對，收掉好了。我贊同。去看看電子X哥，除鴻海外，其他負債比都超高，緯創與廣達，都超過 75%。靠營收驚人，流動比率高，償債能力佳撐住。大升利率好了，吃掉他們的毛利，淨利銳減變負，老闆員工上吊。

2024-06-11 15:16

daslebewohl

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64樓

2024-06-11 13:58

esthetica wrote:
前幾天翻到舊報紙民...(恕刪)

美國聯邦資金利率40年歷史回顧，5階段大幅升、降息原因總整理

你把這個文章看一下，台灣利率是要跟著美國走的。

利率是貨幣的價格，利率越高，貨幣越有價值。利率跟市場貨品的價格成反向，利率越高，價格越低。利率越低，價格越高。經過幾次美國的QE，市場貨品價格高漲是必然的。

蘋果王

目前是脫鉤的，代價是通膨跟貶值，不小心會變1990年代日本

2024-07-01 0:11

fujinla_001

fujinla_001
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65樓

2024-06-11 14:27

那年代我應該是國中小學生而已
沒啥本錢
不過那時候算蠻會考試,靠學校跟家裡長輩發的獎學金過生活
就是把錢存進郵局看到利息就很爽
我的樂趣就是看那個數字變化
現在看來是小錢,但對當時零用錢至多10-20塊的我真的很有感

沒有手機,沒有提款機
一年幾次,拿獎學金去存錢每次都充滿儀式與成就感

記得本金一萬到一萬五吧,但是利息好像有500-1000?
這數字當時的學生看來真的好大啊!

不過以前利息高,但是物價房價相對穩定
所以只要彎的下腰肯做事,即使是做工,肯做就餓不死你
夫妻養家買房子天經地義而已
難度不會高到現在這麼離譜