如果「一坪換一坪」，老房就願意重建、都更嗎？ (第7頁)

mamami86

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61樓

2024-04-07 11:57

地段容積率各有不同，
獎勵容積也不盡相同，
在現今社會1坪100萬上下的房價
多研究多了解才不會吃虧。

SoYulDd

SoYulDd
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62樓

2024-04-07 11:59

只能說貪哈哈哈
但誰又能不貪呢?
人性就這樣
無解

神奇天鵝

神奇天鵝
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63樓

2024-04-07 12:05

建商表示 : [ 都更個屁 ! 當我是慈濟 !? 做善事的 !? ] 挖鼻孔

最後就是大家都躺平 , 爺爺把房子傳給兒子 , 兒子老了再把房子傳給孫子 ~

孫子將來老了就可以驕傲的說 .... 我這百年古蹟耶 !! 都更三小 !?

gray48816

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64樓

2024-04-07 12:09

還有建商...
知名建商蓋的社區老屋若堅固硬朗評價高
543的奇怪建商想來都更，也沒那麼容易談成
而且
爛尾樓風險，地基被隔壁弄壞的風險
損失的都是原地主戶

都不都更
貪不貪婪
只檢討住戶是不對的! 建商也要公平被檢討

gigimmg

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65樓

2024-04-07 12:32

反正要賺錢的人多的是
私人都更不少是有些大聰明自己去找建商順便拿好處來引狼入室

說白了大家不想都更就是都更後權益受損居多，貪的人一定有但是少
本來50坪實坪3房兩廳兩衛，足夠一家四口生活撮撮有餘免管理等費用
都更後變成50虛坪，實際上可能剩下30坪兩房一廳一衛。每月再繳3000~5000管理費
有人會願意嗎？剩下的人住哪？
更別說有的是一樓或本來透天的要去分樓層
一樓建商怎麼可能給你別說笑了

A咖錦衣衛

A咖錦衣衛
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66樓

2024-04-07 12:37

還好有那麼多傻蛋不肯都更,不然有錢人就更多了,餐廳更難排隊,精品更缺貨
有些人就是注定只能住危老的房子,沒命享受住新屋,那是天注定的事,他們認命就好
都更不在於分回幾坪,給再多也是沒用,就設個門檻達到80%其他20%由政府強制收購,政府可以將這20%房子作社宅出租,這是有助於全體公益的事沒人會反對

l6632154j

說真的......我現在是越來越不確定到底是我記憶出錯，還是A大你最近幾年真的變得跟我剛認識你時(我剛加入搞笑地產樓時)不太一樣了.......

2024-04-07 22:47

吳敬翎

很棒，建議透過「市長信箱」傳達這個很有創意且是可行的想法！

2024-04-08 13:17

md2hd86

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67樓

2024-04-07 12:40

也快50歲了,真的要都更不知等到猴年馬月

一般感覺靠近大馬路的會比較好一些,像是巷弄老舊社區公寓的,建築物都是整排連在一起的,

如果不是超大範圍一起都更,我看光是拆房子就會導致其他周遭住戶屋損了......

cinnamon coffee

cinnamon coffee
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68樓

2024-04-07 13:29

台灣能蓋房子的土地還有不少，建商真的沒有必要坦都更這種渾水

把新城區炒作起來，只要舊城區沒落沒人，連全聯都想走人，自然就有人會急了

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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69樓

2024-04-07 15:03

Nuke worker wrote:
我已經跟建商談好了，
建商會幫我"介紹"律師，
我會聯手全部2、3樓來告四樓在頂樓共有區域的「拆屋還地」，
讓他限期、自費拆頂加，廢棄物清理，狠一點的順便做屋頂防水。
看他的兩層樓在哪裡。

你跟上帝談好也沒用

你太看的起台灣的法律了

這是建商在騙無知的人用的

你們最好的結局應該就頂樓收租金而已

想拆..比你想像的難幾百倍

更不用說你想要他們自已拆

你真當你樓上的是要選什麼立委還是總統嗎?

而且大哥..你真的弄錯重點了

就算你有本事拆

你有本事讓他簽名嗎

重點是他的簽名

而不是拆屋這件事