現行土增稅及房地合一稅不就是漲價歸公？土增稅是按公告現值，房地合一是按市價課徵。如今土地公告現值雖比市價低，但據統計約占土地市價的90%左右。因此漲價歸公要討論的不是稅基而是稅率。另外持有稅太低才是房價瘋狂飆漲的主因，尤其地價稅按公告地價課徵才是荒謬之處，如果像土增稅一樣按公告現值課徵，非自住持有會非常有感，沒人囤地養地，房價也不至於飆漲得如此不合理。
你好：歷年來各朝最終都不免走向土地兼併的結果，除非新朝上任，土地重新劃分，要不最終都是集中在少數豪強身上，五千年來中國歷代最有智慧的人都無從解決這個問題。近年比較重大的變革就是社會主義，但是現實實證來說，尚行不通
