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房價的天花板

omniyeh

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61樓

2024-05-20 19:33

john65537 wrote:
甚至說十年來手機、電子產品、某些家電，
功能增進很多而價格卻更便宜了。

電子產品、某些家電沒有變貴，Made in China 是很大的因素。

omniyeh

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62樓

2024-05-20 19:38

lycer wrote:
房子是
功能不增

價格變貴

房子，土地是資產，不是那位鄉民舉例的耗材或消費品。

消費品價格是靠生產技術進步，提高供給量，移動供需曲線而降價。經濟學教科說書都有寫。

john65537 樓主

雞蛋也變貴了兩倍，不算資產吧?

2024-05-30 15:28

Xantia_L

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63樓

2024-05-20 20:02

只要是有錢人，富人還很多。哪來的天花板，應該只有樓地板。

A咖錦衣衛
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64樓

2024-05-20 20:13

房地產是一種指揮艇組合成無敵鐵金剛的概念.....不斷的加功能而更強大真心不騙

真心不騙

加高鐵,加火車,加捷運,加商辦,加公車,加UBIKE.......

Xantia_L

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65樓

2024-05-20 20:54

忠孝東路上的台北之星。住商混合。Diamond Towers

位於忠孝東路三段252號，總戶數155戶....新光三越百貨商場分為一館及二館的1至4樓，有米其林星級餐廳

https://udn.com/news/story/7241/7565191
藝人都來看了！北市新豪宅「台北之星」內部曝光 1戶要價4億
2023-11-10 14:08 經濟日報／記者
朱曼寧／台北即時報導

想當個好爸爸

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66樓

2024-05-20 22:05

john65537 wrote:
在台灣投資房地產可以...(恕刪)

房價沒有天花版，便當也沒有，以前便當很少見賣過100元，現在很常見，再過5年，賣到200元都不奇怪，台北市中古屋平均快100萬／坪新案都150萬／坪以上

2013年台北市新案剛破百萬一坪 10年過去一樣漲50% 其他五都更是漲200%

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A咖錦衣衛
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67樓

2024-05-20 22:20

Xantia_L wrote:
藝人都來看了！北市新豪宅「台北之星」內部曝光 1戶要價4億

這裡有住4000萬房的人都找不出幾個了.....4億這種可以跳過不用理會 sorry

sorry

sorry

sorry

認真來說總價1400萬都不知道是多少人的天花板了真心不騙

真心不騙

不過房價天花板是有錢人不斷在突破的,正忠孝東路上的新屋還是大坪數超高樓層,雙捷運交會,新光百貨在樓下SOGO在隔壁,附近有其他案件可以與之相比?所以貴的有道理挖鼻孔

挖鼻孔

挖鼻孔

挖鼻孔

四周都是矮舊大樓,自己全新高聳,這種爽度是進出門都覺高人一等

外縣市重劃區棟棟新大樓,實在很難讓人感受自己這棟樓特別高人一等,因為太平均了,這時候能比的是永久景觀,也就是面對河岸或公園的超遠棟距,而且還要超大坪數

A咖錦衣衛
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68樓

2024-05-20 22:23

想當個好爸爸 wrote:
2013年台北市新案剛破百萬一坪 10年過去一樣漲50% 其他五都更是漲200%

重點在台北一坪漲50萬,其他五都漲200%也離漲50萬差遠了,所以台北還是漲最兇

john65537 樓主

投入多當然回報多，買100股台積電的回報能和買1張的相比?

2024-05-21 12:01

Xantia_L

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69樓

2024-05-20 22:39

A咖錦衣衛 wrote:
這裡有住4000萬房...(恕刪)

爽度蠻高的20幾樓。俯瞰忠孝東路。再看看四周的矮房子。
不過裝潢起來。空間還好。
懷生國中。台北工專。都在附近。上建國高架也快。

電梯蠻快的

也不會輸給百貨公司。或是一些空間小的房子。電梯擠 sorry

sorry

sorry

跟一般豪宅一樣都有兩部電梯。

停車場大。採單向一入一出(一邊入一邊出)。不會有會車的問題。

適合技術不好的駕駛。

四億，我看是買下整層吧。

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