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2021全球炒房大國 第一名韓國 第二名中國 第三名台灣 第四名香港 如今只剩台灣在扛

man91517 wrote:
下一任總統上任一定要戳破

然後經濟蕭條4年,揹上罵名

有這麼蠢的總統嗎?
STE25 wrote:
然後經濟蕭條4年,揹...(恕刪)


下一任總統上來要遇到最棘手的問題:
1. 台電中油補貼無法再繼續,也不大可能再撐4年。
2. 近半年台幣貶幅過大,主要就是利率太低

第一題,如果不補貼→油電雙漲→cpi大幅調高
第二題,如果持續走貶→進口能源及原物料大漲→油電雙漲→cpi大幅上升

唯一的解決方式就是升息升值,減少舉債減少開支,編列還債計畫已降低利息。

當然下一任也可以繼續舉債,持續補貼,持續特別預算,請票投賴清德,再過四年台電中油負債大概就破兆,那時候的台灣基本上經不起任何大型金融風險,也可以肯定台灣一次就被民進黨搞垮,完成祖國統一大業。

而為何新總統要一上來就戳破? 一定要先讓泡沫爆掉,一方面可以把問題丟回給前朝,一方面利空出盡還有辦法利用後面兩年重新修好支持度,如果拖到第二第三年基本上就是自己的問題,然後大概就只能當一任總統。而現在就是執政黨很刻意的在維持繁榮,用大量補貼來降低cpi,強力的抑制升息,維持泡沫,然而台灣大部分民眾對於利息的容忍極限過低,大概升到3%就會崩了,然而台美利差也要來到3%,日本央行最近也開始要升息,現在就看民進黨的尿性會不會持續的壓抑升息,其他都不管了,等到2024也不關他們的事。

我只能說,如果是彭總裁,不會放任台美利差這麼大。否則在美債殖利率倒掛一年左右通常會遇到金融危機,而維持低利率的台灣要是遇到金融危機,政府可用的工具會變得很薄弱,也很容易成為美國收割的對象。

個人淺見~不用筆戰~
台灣的利率低得太離譜,難怪那麼多人想炒房。
STE25 wrote:


然後經濟蕭條4年,揹上罵名

有這麼蠢的總統嗎?

.(恕刪)

經濟蕭條4年

總比之後
經濟蕭條40年
來得好
fgf48r40

長期來看是這樣沒錯 但是總統一任只有4年 誰管你後面36年的事情 要不然給總統改40年制度阿 才可能會去考慮40年的事情

2023-08-12 18:46
2016年 台灣利率1.38,美國利率只有0.4,
可是台幣貶到34換1美元。說利率高,台幣就會升值的人,是自己腦補的吧!







能夠買房的支付總額不太會變動
調升利率房子當然會跌價
因為部分成本轉嫁到利息去了
所以是屋主虧了
但買主得多負擔利息實際沒有賺到
能夠不貸款的人,買房才有賺~
台灣的走勢,請參照

hermas

沒有1990-2003??

2023-08-12 2:14
motorloop

沒有2016-2023??

2023-08-23 21:53
hermas

美國禿鷹佈局已久的亞洲韭菜田

2023-08-12 2:16
fgf48r40

美國禿鷹都是玩股票 匯率 期貨 很少碰房地產....

2023-08-13 3:49
左縱軸 爲房價漲幅,右縱軸 爲利率。
房價漲幅只有在90,95,96,2000,2001,2002  爲小小負值,跌幅小於10%。
大多數調漲利率時,房價也跟漲,72,78年

大大大大大漲,小小小小小回。
房價跟著便當走應該比較準

lycer wrote:
經濟蕭條4年

總比之後
經濟蕭條40年
來得好
[][][]..(恕刪)

如果總統上任後
就造成經濟蕭條人民苦不堪言!

然後他再跟人民說:
各位人民!你們只要蕭條4年,
總比蕭條40年來的好!
我覺得他應該就等著被罷免下台了~~

另外我個人是希望選一個
讓我生活越來越富足的總統啦
但你選擇總統的標準也很特別!
你居然是想選一個
能夠讓人民生活過的更苦的總統~

如果你自己覺得自己過得不好
就希望全民都跟你過一樣的日子
這種心態我是覺得挺可悲的啦!
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