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買賣仲介費用6%

lfjadsflk wrote:
你覺得阿共的制度才是好的,我們只會逢中必反,
那就把阿共的政策都拿出來講啊~把中國的現況拿出來講啊!
我還沒講中國「爛尾樓」的部分哩~
我還沒講中國「房價暴跌」的部分哩~
我還沒講中國 房子爛尾,人民也不能「惡意」不繳款 的部分哩~


你去讚同那個1~2%手續費差異,
但你有想過中國人民要承受中共政策下更大的房價損失,經濟損失嗎?


扯皮!這是買賣仲介費用嗎?
lfjadsflk

這些都是你在中國實際會遇到的房屋買賣的問題~[謝謝指教]

2023-05-27 1:55
只要堅持自己的底價想實拿多少
其它讓仲介去想辦法
我剛成交一間1100萬 付了30萬給仲介
買方也堅持1100成交才買
所以當然不用付
0416阿文仔 wrote:
這個6%是買賣雙方的總和,但其實都是買方出的,

在這個那麽透明的現在是否也應該檢討調降%數了。


不用降

交易稅也課實價 6%就好

仲介費用自然就降了
dajenwang

課什麼就漲什麼,課稅的東西最終也是計入成本

2024-05-31 4:16
仲介費6%,500萬的案件6%,5億的案件也是6%,中間相差100倍,但他們的作業成本可能差距不到0.5倍,要怎麼算才合理呢?
lycer wrote:
不用降

交易稅也課實價 6%就好

仲介費用自然就降了

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dajenwang
課什麼就漲什麼,課稅的東西最終也是計入成本


實價課稅能加價賣

你算給我看
要怎樣加才能賺
lycer wrote:
實價課稅能加價賣

你算給我看
要怎樣加才能賺

早就說過了!房蟲也好,韭菜也罷,通通都是愛慕虛榮的北漂族。

所以加價賣就是北漂族正在互相推擠,彼此踩踏,雙方在互相壓榨。

然後台北原住戶就只是吃著火鍋唱著歌,房價就會一直漲,繼續漲,不停的漲。
仲介費若真的有6%

這筆交易買賣雙方太軟了

真有這麼蠢嗎?
lycer wrote:
實價課稅能加價賣

你算給我看
要怎樣加才能賺


閣下難道沒感覺到,200X 年便宜時不買,到201X 年漲一倍才一邊該該叫著去買,其實是被加了智商稅嗎 ?
過了一年,上個月剛成交一間房,還是被抽了3%快80萬,這仲介費真的很難談,還好我撐的過久,最後一招,我不賣了😂,馬上就成交給我簽售屋價金紅單,才知道買方早已超過我的底價,約我來演了3小時的戲,真累人啊。
還是隔一個禮拜買新房輕鬆😎,看兩次就付訂成交,直接跟代銷買也沒有仲介費的問題,還帶小孩吃了好吃的蛋糕🍰⋯⋯
一切都是市場決定。
現在市場熱,才會讓你覺得都是買方付仲介費,因為你不付,別人付,當然是別人買到。
等到市場冷,賣方求著要賣,就是賣方付仲介費了.
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