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買準岳父的房子要注意什麼?

最好是婚後 房子再從岳父那過到老婆名下,你不經手,只是你聘金先多包點,

岳父房子轉到自己女兒名下,也少份尷尬,婚後再轉,你也是共同持有人,完美。
lawtaipei
lawtaipei 樓主

這樣會不會短期內過戶很多次?無論如何,謝謝大大。

2023-03-08 16:49
lawtaipei wrote:
青壯年置產不易,
除了三成自備款之外,各項稅費以及仲介費,也是一筆負擔。
如果物件需要裝修,那過戶後的裝修費也少不了。
買房對青壯年來說,真的是是高門檻,
與其讓仲介賺仲介費,或者讓外人賺差價,
女朋友就建議我不如買她父親名下的不動產,
一來可以省去一筆相當可觀的仲介費,二來準岳父為了疼愛女兒,價格不會太高。
先聲明,這不是嫁妝,
嫁妝是另外給。
所以不用討論直接過戶當嫁妝這個可能性。
準岳父與準女婿間買賣,會涉及怎樣的法律及稅務問題?
若價格過低(例如市價三分之二),會有贈與的問題嗎?
有沒有應該注意的事情?


您跟準岳父買房,當然不是嫁妝,
您付錢給準岳父,是聘金。
婚姻很複雜。
現在好不代表以後也都好。
別和準親家有房產牽扯比較好。
抱歉,囍事當前,說話不重聽。
lawtaipei
lawtaipei 樓主

不會,我已經心力交瘁,我需要多聽一點意見。

2023-03-08 16:52
殺神哥講的不清不楚,大家自然莫衷一是
是否述明:
1.要買下準岳父「名下其中一間房子」還是「名下唯一一間,甚至還在自住的房子」
2.準老婆有無其他兄弟姊妹?
大家才好給建議。
我是覺得啦,若談論的是準岳父名下其中一間,那建議結婚後暫住,租金低一點但照付,同時努力存點頭期再買下。
若是唯一一間,或是準老婆有其他手足那勸你不要。

不過還是請殺神哥把狀況再講清楚一點比較好啦~
lawtaipei
lawtaipei 樓主

準岳父名下其中一間

2023-03-08 17:32
先向樓主說聲恭喜

人生是活在自己身上,
而不是活在他人嘴上,
父子騎驢的故事聽過吧!
這件事沒那麼複雜,
你們兩口子想怎麼做就怎麼做,
其他人都只是配角,
善意提意見的人是配角,
閒言閒語的人也是配角,
努力壯大自己的心,
加油。
老實說,這半個月來一直沒有睡好。
面臨人生中的重要大事,結婚、生子、置產,
我其實是沒有準備好的。
我其實很想聽聽各方面的意見,無論正面、反面,我都樂於傾聽。
女朋友鼓勵我買準岳父名下的房子,
但就如某些大大提到的,女友的確沒有和她的兄弟姊妹討論過。
我也不知道她的兄弟姊妹是怎麼想的。
準岳父樂見青壯年承擔責任,所以這件事已經箭在弦上,勢在必行。
我必須對女友、剛出生的小朋友負責。
一般人常用自己的成見去想像別人的情況,
我只是對土地制度或政策有不同意見,不代表我是空方。
就算今天我買了房子,也不代表我就是多方。
我只是一個在藍營家庭成長的人,不代表我就是你心目中的那一類人。
就像我前面說的,我已經很累很累了,我只是想要活下去而已。
omniyeh

除非房子是女友的兄弟姊妹付錢買的,老丈人只是掛名。但我覺得沒那麼複雜,老丈人會這麼做,通常當年就是老丈人自己置下,他有權決定跟任何人交易。人生就像執行計畫一樣,一步步做下去,沒什麼好猶豫的,勇敢點。

2023-03-08 18:07
lawtaipei
lawtaipei 樓主

謝謝大大們的鼓勵

2023-03-08 18:42
認識的最貴............代表你不能嫌 不能議價

以後住進去有問題 你敢叫岳父負責?

光想這幾點 就不想跟認識的買了

更別說 就算賣給你 以後情勒你 想偶爾去住個幾天
lawtaipei wrote:
老實說,這半個月來一...(恕刪)


人生長的很 道路崎嶇萬事皆難
但宮廷劇沒那麼多
有人要幫忙拉一把沒有拒絕的道理
你心亂如麻有所恐懼是因為未知數太多
很多事來的太快而以

我一個想當導演的同學
堅持夢想15餘年
月月領不足3萬
堅持夢想 餐風露宿 自以為好不快活

直到
女友跟人跑 結婚被人嗆
老媽看不下叫他回鄉接自己的保險客戶
回去前跑來找我吃飯 萬般無奈又優柔掛斷
說甚麼自己不適合之類的
被我罵了一頓後乖乖接受

幾年過去 現在也是有聲有色
又認識了現在的老婆
幾年前結了婚一起努力後
也是靠女方家長贊助一筆買房置產

別的我不知道
我只知道他當初如果繼續堅持夢想自以為是
現在應該還是租屋找番號
西恩潘朵拉

唉,真是可惜了一位大導演[挖鼻孔]

2023-03-08 17:40
我也是有類似經驗的過來人,

我當初是選擇不買,因為我認為,

除非生活真的出了問題,急需幫忙,

不然,除了親生父母、老婆以及兒女,我不喜歡佔他人便宜 (欠人情),

但是這個前提是,你們夫妻要有過相對辛苦日子的覺悟!

( 我們後來是自己買了一間屋況糟糕,但很便宜的房子 )

這必須要先溝通好,一起有一個共識,

我是覺得!在金錢上不輕易接受他人的好處,

日後見面相處上,心態也會相對健康些,

你可以問問看自己,這次沒買,對你的人生會不會有很大的影響?

我說的影響是會沒錢吃飯的那種,

不是原本存款 5000萬,可以多存變成 6000 萬的這種,

而且如果你的準岳父願意在買房上協助你,

我相信未來你真的遇到困難了,他還是會很樂意伸出援手,

把這個機會留著備而不用,也是不錯的對吧!?
lawtaipei
lawtaipei 樓主

了解,謝謝提供寶貴經驗。

2023-03-08 19:14
lawtaipei wrote:
青壯年置產不易,除了...(恕刪)


你是女婿 算半子 不用想太多 好好對待你老婆 岳父有能力幫助你 他也很樂意。

我以後也是會幫助我女婿的 只要他對我女兒好 女兒開心 父母也放心。
西恩潘朵拉

岳父的軟飯,歐伊西[挖鼻孔][大笑][大笑]

2023-03-08 17:43
想當個好爸爸

都是一家人 哪來的軟飯 你麻卡正經欸

2023-03-08 17:51
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