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吃人不吐骨頭的台灣房屋公設

算30%公設比
現行一坪10萬元(土地持份含公設土地)
實坪制一坪13萬元(土地持份含公設土地)(你又沒買公設)
這樣好嗎?
huang635555 wrote:
這廝罵民進黨

神奇了!

或許是1450的薪水也買不起房子吧

所以林北就是不爽買
寧願錢留著吃喝玩樂也不爽給奸商爽賺
你們要當傻B就繼續當
爛政府跟政客也是奸商的好朋友根本不會改革
lawtaipei wrote:
買牛奶1000ml,實際容量600ml,你抗議偷斤減兩,廠商敢說:「包裝不用錢嗎?耗損不用錢嗎?要不然你用手裝牛奶,我就給你1000ml」?消費者不群起抗議才怪。


改成洋芋片吧!
不買即可,那裡便宜那裡去。
一切都要看自身技能是否能夠在當地生活,假如可以台灣都市不是唯一能活著的地方。
不要侷限什麼買房,兩手空空不代表腦子空空。

我有位朋友,什麼都沒有,家裡也沒財產,自己隻身跑去澳洲打工,消費都很節制,努力工作,學習語言考試,工作態度很好也很積極,公司最後幫他搞了不知道什麼,現在整個是澳洲人,在那裡買房租給來打工的台灣人,而且在台灣高雄也買了房給爸媽住,就是現在進行式。

人生不是只有台灣,而是你到底能夠做什麼,每天想房只是想賺錢罷了。
別忘了,房是拿來住的,說投資的都是想偷機而已。

商人商人,無奸不成商。
IDF302 wrote:
話說台灣房子這個所謂...(恕刪)


你的問題盲點就是你沒錢

如果錢夠完全都沒有任何問題!!
有時間抱怨倒不如想辦法賺更多錢實現你的願望
IDF302 wrote:
話說台灣房子這個所謂...(恕刪)

不要在台灣買房啊!
明知道房台灣的房價和制度是全球最不合理的,為什麼還要在台灣買房???
我幾千萬現金在手的人,我就不買房,我一個月花2.5萬租全新的房屋,住的舒舒服服的,買房幹嘛?
很多財經專家在給你洗腦"哎呀租屋不划算啦,你是在幫別人繳房貸,那還不如自己買房幫自己繳房貸。"
屁啦!!!
我一年房租不過30萬而已,租個20年,總共也就花600萬,租金漲價算進去就算花700萬好了。
住20年花700萬租金,我覺得很值得。因為在台灣,700萬是能買個屁房子???
我把這700萬省下來,投資有5%收益率的股票/ETF,一年可以有35萬的收益,正好拿來付房租。
所以事實上,我等於是白住的啊

台灣的房價和制度之所以獨步全球的不合理,就因為台灣人死腦筋啦!
奇怪了一定要"自己買的房子才覺得是家",這什麼石器時代的觀念了還死抓著不放。
你願意認真生活的地方 就是家
OK?

所以
不要怪商人
不要怪政府
你他貓的一堆死腦筋台灣人,全部拒買台灣房子!不用久,只要一年就好,台灣的房價和制度就會有天翻地覆的大改革。問題在於:你他貓的一堆死腦筋台灣人,你願意改變你那石器時代的老舊觀念嗎?
pathless wrote:
我一年房租不過30萬而已,租個20年,總共也就花600萬,租金漲價算進去就算花700萬好了。
住20年花700萬租金,我覺得很值得。因為在台灣,700萬是能買個屁房子???
我把這700萬省下來,投資有5%收益率的股票/ETF,一年可以有35萬的收益,正好拿來付房租。
所以事實上,我等於是白住的啊



但事實是20年前如果你貸款2000萬買房子, 一年利息也才30萬
20年後房子漲到4000萬, 扣掉你付的300萬利息, 你賣掉房子不僅白住20年房子, 還多賺了1400萬
IDF302 wrote:
話說台灣房子這個所謂...(恕刪)


我一直覺得有件事情很奇怪!
社區大樓住戶,有公設比,高低都是建商訂!
愛買不買自己挑!

問題是,買大樓社區外面的店面,權狀也要拉公設比
等於吃掉更多房價,怎摸看,傳統的店面實際坪數
做生意也比較方便,也沒有管理費!

今天保全是躲在社區內保護住戶,當社區外面的店面
如果遭竊,照理說~有繳管理費,平常店面如果不常開
著小偷,請問保全業者則摸解釋?

店面的屋主是受到的保障,比社區內少耶!
公設要使用,還要每次給保全確認是外人還是住戶噎!
怎摸看都沒有公設比的道理!
JINDERLANDOFFICE

有什麼誤會?保全是預防遭小偷,不是保證不遭小偷的。

2022-12-30 10:13
coffeesteakxboxone

保全能擔保捨摸?混吃等死?

2022-12-30 13:13
如果回歸市場機制,讓建商愛弄多少公設就弄多少,30%,40%,50%,100%都不要設上限,不知道會怎樣?
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