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問各位房東們~現在要不要漲租金了?

達克瓦 wrote:
其實最苦的不是南部有老家的北漂族,

最苦的是北漂台北租屋,回所謂的老家,其實也在租屋的「終生租屋族」!

所以窮人最怕聽到窮、魯、苦、買不起!一聽到就會氣PUPU + 崩潰。
昨天有個房客提早解約,因為租了好幾年也很按時繳款,所以我沒扣他押金
提早搬幾天我也照比例退費給他,不會多凹人家
結果道別時他跟我說,房東~你租的好便宜,調高2000一定也很好租

今天PO上網,抱著忐忑的心情把價格調高1500刊登
結果一小時內就有三個人要約看,傍晚第一位看了後,幾分鐘就簽約了
簽約後這位新房客也跟我說,房東~你租的好便宜,有人比你開價還高兩千五,天啊!!!

不過我說沒關係啦~ 便宜租就好了
只是個過程 wrote:
空租,降租,也要喊漲...(恕刪)
唉!光喊沒用的,每次都是講些沒根據的氣話,直接來看內政部的資料應該比較可信吧,事實就擺在那,你也不看
房價指數這一年從109→126,房東還不漲租不就太對不起自己了?一萬的租金要漲起跳就是1500啊!



而今年租金年增是2.1,這幾年有跌過?

happywork01

以前我3間房出租了約20年,自己也租了工廠、辦公室好多年,從沒被調查過租金,連隔壁都不知道。內政部怎會知道房東們租多少? 哪來的資料,哪來的事實。用房價去亂推估嗎?

2022-12-24 23:29
happywork01

01上無論是房東或房客,有人定期被內政部官員調查過租金嗎?有的請舉手。

2022-12-24 23:48
除非是新房子..買舊房子出租 漲個屌
archeryang wrote:
唉!光喊沒用的,每次...(恕刪)


少來,你空租還背房貸。

不然你貼租約來看看,別只是用嘴的。

😆
archeryang

就是通膨才要背房貸啊!!!!!難不成現金放銀行?而且公教貸款是可以移轉到新購房的,低利為何要提前還呢?

2022-12-25 20:48
archeryang

貼租約????不要鬧了,25坪有裝潢全套家具、新板稀有平面停車位、湯屋、水電瓦斯網路管理費洗烘脫全包,這種當然五萬租老外,不租自己人的,老外還覺得超棒的,2000年時買預售屋取得成本1020萬

2022-12-25 21:59
不喜歡在租約期間漲房租,
寧可在簽租約時,比行情貴10%,
也不要在租期漲租。
另外這樣做還有個好處,
會租比行情貴的房子的人,
通常比較不缺錢,也就比較不會欠租。
archeryang wrote:
貼租約????不要鬧了,25坪有裝潢全套家具、新板稀有平面停車位、湯屋、水電瓦斯網路管理費洗烘脫全包,這種當然五萬租老外,...(恕刪)


真敢說, 但屁還是沒一個.
空租就空租, 別幻想了.

archeryang wrote:

就是通膨才要背房貸啊!!!!!難不成現金放銀行?而且公教貸款是可以移轉到新購房的,低利為何要提前還呢?


還公教貸款咧, 公教貸款能給你貸幾間?

所以通膨要貸款才划算? 你真行啊.

貸款沒繳完, 房子產權順位不是你的.

只是個過程 wrote:
還公教貸款咧, 公教...(恕刪)

當你來搞笑的,何時買房何時換屋的在過去都有紀錄,十幾年前買預售紅單因為比別人少了快六萬被要求貼紅單,很多人輸不起時就生氣,人性啊!!!!
archeryang wrote:
何時買房何時換屋的在過去都有紀錄,十幾年前買預售紅單


是喔?

公教貸款隨便你想買幾間就買幾間, 就給公教利率嗎?

敢講是OK啦, 但亂說就不好了. 又不是只有你家人有公教資格.

你什麼10年前的紅單故事, 我來不及參與, 那跟我無關.

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