討論-關於房市的幾點怪異的現像 (第7頁)

guanminhong

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61樓

2008-06-26 13:23

看了很多, 也已經有很多討論, 我真的沒有勇氣背二十年的房貸, 尤其是房貸可能佔月薪的大部分, 大家如何思考自己能付二十年與否?!

目前的建築成本與土地成本和十幾年前到底差了多少呢?!

saya

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62樓

2008-06-26 13:41

有誰房貸真的背20年的? 通常5~10年就會還完的吧?
房貸請控制在家庭收入的1/3~1/4以下
其實並沒有那麼大的壓力

有多少收入, 買多少價位的房子, 其實並沒那麼複雜
看看房仲的DM, 台北縣2~300萬的房子也不是沒有, 何必去跟人家比財力, 買個1000萬的新房子自找壓力?

saya

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63樓

2008-06-26 14:17

隨便誰 wrote:
只是很單純以一個一般...(恕刪)

其實高收入的台北人沒有各位相像中的少
想想每年, 華碩, 鴻海, BenQ等等大公司, 造就多少年收入百萬以上的人? 這幾十間大公司的研發工程師年資在5年以上的, 加總少說數千甚至上萬人, 夫妻2人, 即使老婆月薪較少3萬多
但每年要存1百萬以上, 買個千萬級的房子, 對他們而言是輕而易舉的事。

當然若要跟數百萬人的台北市民分母來比, 這些人當然佔少數, 但與千萬豪宅的數目相比, 這些人的總數已經算是不少了, 不是嗎?

馬賽克

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64樓

2008-06-26 14:32

saya wrote:
其實台北人的收入真的...(恕刪)

別忘了,這些"大"公司的員工,不見得有多少年薪破百的
此外....有多少人是台北設籍的....很大一部份的都是外縣市來工作的

saya

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65樓

2008-06-26 14:44

我有將條件設在"研發工程師"
每個產品線, 至少有數十位, 您可以算算有多少?

在這些大公司中, 只要待的年資有到7年以上的研發工程師, 年薪都是百萬以上的!
他們都是趕上台灣科技業調薪最迅速, 成長最快的最後一波

tw660829

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66樓

2008-06-26 15:05

saya wrote:
我有將條件設在"研發...(恕刪)

小弟的朋友就是您所說的電子五哥"研發工程師"

年薪破百, 雙薪家庭年薪快兩百

平常要給父母孝親費用, 外加兩個小朋友的基本開銷

最近聽他說買不起20萬/坪的房子

豬小肉

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67樓

2008-06-26 15:45

tw660829 wrote:
小弟的朋友就是您所說...(恕刪)

分享一下小弟的感受.......

小弟並非研發工程師，小弟從事服務業（上班族喔，不是做生意的

）不過家中雙薪，家庭所得約250W/year

家中一老（高堂老母）、一小（13個月）

真的，不騙你......

我真的不覺得我買的起台北市的房子

拜託，動輒50W~60W/per pin

別鬧了.......

快點泡沫化八

網路嘴砲多,認真你就輸了

saya

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68樓

2008-06-26 16:08

大家的家庭開銷真是可怕
都花去那裏了呢?

因為我的同學跟學弟妹們, 有置產的, 7,8百萬的房貸, 大多都5年內就還完耶, 不過很多都是還沒有小孩的頂客族就是
我之前是因為幫忙還家裏的房貸, 所以拖到今年才置產
由於起步慢, 也不想太增加自己的負擔, 所以買中古屋, 我自己算過, 慢慢還, 10年內還完日子可以過得很輕鬆

突然覺得, 大家的生活形態真是天差地遠。
一家4口過一個月, 有人3萬塊就過得很舒適了, 有人10萬塊還不夠。

Bangle1219

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69樓

2008-06-26 16:21

我跟我老婆去年薪水加起來破300
但是我們有4個小孩再加上父母的奉養(我是獨子),
一年300萬要養8個人(而且目前政府的任何優惠或津貼我們全家都不符合資格,因為家庭收入過高),
在新竹我們就覺得吃力了
更不敢期望我們負擔的起台北的房價

mikechang

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70樓

2008-06-26 20:57

哇～～～
300 萬不夠花的話要少來 01 敗家啦～～
或是買房子強迫自己存錢...苦笑中～～