買一間房除了屋子本身條件也要考慮學區,交通,生活便利性,居住品質等因素,你喜歡的大都人都喜歡。條件好的住爽爽,連釋出都很少,怎麼跌?除非遇到不缺錢或是移居的賣家,此時又有一堆競爭者出現喊價。這是我近一年現場看屋的心得,預售,成屋中古屋都有,中間也有斡旋與出價,房仲也有不收的,心想這種房還不收是要賣多少,看過的也陸續賣出,成交價幾乎都是開價85-95折。滿多人用股票的方式看房市,大數據分析什麼的,個股都不一定準了更何況是房市,只能說性質不同差很大,只有實際跳下去看才是最貼近市場。
ppstar168 wrote:滿多人用股票的方式看房市,大數據分析什麼的,個股都不一定準了更何況是房市,只能說性質不同差很大,只有實際跳下去看才是最貼近市場。 說的貼切,這裏的空空,數年如一日,一律看跌,永遠看跌。股市牛時,買房是傻瓜,聰明如他們都是股市長勝軍,現在不說股市好了,改說美金匯市好。空方房地產大師最大特點,就是不去看房,不去談價,網路貼幾則名嘴唬爛文,就是鐵口直斷,房價通通 X 折,一付江湖術士嘴臉。不同區域,不同的房,本就沒有一定的漲跌規則。比看各股還麻煩。天下,是打出來的。房價,是殺出來的。這是本版空方大師最大罩門。