升息對房價有什麼影響嗎? (第7頁)

Spiderman go
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61樓

2022-03-18 11:25

我覺得吧，短期有影響(向下)，長期沒有影響(向上)
看一下央行的M2 年增率。https://www.dgbas.gov.tw/point.asp?index=10
二十幾年來平均 5%，最近幾年 7%。錢不斷增加也造成不間斷的通膨。
這些錢不在我的口袋就是在你的口袋。你覺得升息付利息很累，可是這些利息又透過各種方式跑到某人那裏。
你覺得好貴，某人覺得沒問題，因為他的口袋滿出來了只好拿來買房地產。唉呀，可惜這個人不是我。
房地產大幅下跌只會發生在系統性危機時。比如說戰爭，金融系統崩潰等。
不過那時候什麼都不值錢。

roger7878

roger7878
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62樓

2022-03-18 12:44

傻傻的升息只是讓小資買房族更悲慘而已，大咖投資客買房貸款是因為錢借出來可以投資其他地方，不是他沒有錢捏！看他要把錢擺在哪裡而已，還款到房子裡是最笨的。

merry go round

不要亂講，小資買房能買多大坪數?薪水又不高，坪數又小，銀行又限房貸成數，根本升息沒差，只有投資客會唉唉叫[大哭]

2022-03-18 13:42

CcCManCcC

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63樓

2022-03-18 13:42

都在討論房蟲

有沒有人想過那種月收5萬拿出3成繳房貸的族群會是怎樣?!
這種組群買了房子更別說現金
就算單身也是要房子

5萬拿3成也很重了，算算每月留下35000，吃飯，繳稅金，水電瓦斯第四台，甚至還有孝親費
這種族群貸30年，含自備款頂多買個6..7百萬的房子(含裝潢價位)

這種才是需要被重視的

夢妖妖

房貸15000 是買套房嗎

2022-03-20 11:46

CcCManCcC

房貸15000大概能買500-600萬的房子吧，很多適合年輕家庭的標的阿。不是到處都是2000萬的......其實往外圍點找，每天單程通勤個20-30公里，會有的

2022-03-20 22:59

fc056333505

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64樓

2022-03-18 15:34

asdf3164 wrote:
新聞報導升息對房價 ...(恕刪)

一群可憐蟲
中共如果打來了還買什麼房
逃命要緊啊
可憐吶
還不趕快移民美國去

se3p

se3p
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65樓

2022-03-19 13:33

看到很多人酸
「升息因爲景氣好要買房，降息因為目前景氣不好是在低點也要買」
乍看之下都是話術
但是升息降息都是人為干預
會有預測性也會有目的性
更會有提早或延遲性
升息降息這只是判斷之一
當然還是要看市場現況而定

人家說你就信
出了事再來酸
真的沒什麼意義
沒有人能真正知道未來怎麼走
大家都是猜測而已

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zzzjggs

zzzjggs
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66樓

2022-03-19 15:21

至於升息後

房價會上漲還下跌

半年後回來看不就清清楚楚⋯⋯

2022年2月份實價登錄

新北市 37.7 萬/坪
高雄市 21.3 萬/坪

台中市 25.9 萬/坪
桃園市 23.3 萬/坪

台北市 71.4 萬/坪
台南市 21.2 萬/坪

新竹市 26.5 萬/坪

新竹有竹科重鎮房價也是列入重點指標

zzzjggs

zzzjggs
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67樓

2022-03-19 15:24

記得也才沒多久時間

台南就從每坪14萬多

漲到現在的21萬元

半年後再回來看升息後房價會如何！

升息對房價 有什麼影響嗎?

升息對房價有什麼影響嗎?