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突發奇想,蓋養生村,解決年輕人住房問題

鐵馬豬 wrote:
人口減少很多,空出很多校舍,為何不多投資一點改裝校舍成住宅讓年輕人可以減低購屋壓力? 校區的操場還可以改建成公園,整體投資成本較低,且可快速解決年輕人住房需求問題。

高價的房子就留給非常有錢的人去住吧。政府有義務維持人民基本的生活水平


因為大多數的年輕人不願意住那種鬼地方...



很多人並不是買不起

而是買不起他想買的地方

那這種人會願意去住那些郊區的校舍???

你真的太看的起這些人了



還有..你說對了一點

政府有意把郊區老舊校舍的土地轉變成養生村

所以愈來愈多的學校..明明還有學生..

確都是直接關掉等轉變後在賺一手

因為不轉變..土地價值幾乎是零
omniyeh wrote:
突發奇想,蓋養生村,解決年輕人住房問題
.(恕刪)


意思是年輕人直接入住養生村嗎?
家裡有長輩的都知道,養生村的收費不是只有公告的費用喔
其他間接費用高的嚇人
買不起房的別以為自己住的起養生村喔
omniyeh
omniyeh 樓主

您看錯了,年輕人要奮鬥賣肝,那裏能養生? 我是說請住蛋黃區的退休老人,挪挪窩,付費去住政府辦的的養生村。原來蛋黃區舊屋,租給年輕人。一個選項而已。

2022-02-19 20:08
omniyeh wrote:
聽家中長輩說,有親戚...(恕刪)

這位親戚是為了自己兒子願意做出犧牲,搬去養生村。您的方案是希望普通老人為別人家兒子做出犧牲,感覺怪怪的。
omniyeh
omniyeh 樓主

親戚的子女,台北租舊的房(與女友同居),一樣要都是要付錢的。未來結婚,這筆錢給老娘去住養生村,等價交易的概念,親戚認為,搬去不見得是犧牲。或許她不想跟未來兒媳媳婦住。其他老人,房給別人住,要收行情價的

2022-02-19 20:16
黑羽斷翼 wrote:

所以愈來愈多的學校..明明還有學生..

確都是直接關掉等轉變後在賺一手


私立校地要變成建地沒這麼簡單
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220112000407-260114?chdtv
>依規定私校退場要將校產捐給地方政府或國立大學,
>但許多私校的原始捐資人或他們的後代總認為學校是他們的財產,
>捨不得放手,不願清算退場。
這己有一群人在做類似的事情了
別想了 安樂死趕快合法就可以盡速解決生命的問題
不默而生 wrote:
私立校地要變成建地沒這麼簡單
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220112000407-260114?chdtv
>依規定私校退場要將校產捐給地方政府或國立大學,
>但許多私校的原始捐資人或他們的後代總認為學校是他們的財產,
>捨不得放手,不願清算退場。



目前的規定很難沒錯

旦只要學校一多..利益一高..

什麼難關都是可以談的

你當法令是不能改的嗎??

利益夠不夠而已

https://pttcareers.com/home-sale/1IEnGGjG
smd6055

法令可改,但是改法令的人是既得利益者或者有權力拿到利益的人,那你覺得法令「可能」改嗎?

2022-02-20 18:28
omniyeh wrote:

omniyeh
親戚的子女,台北租舊的房(與女友同居),一樣要都是要付錢的。未來結婚,這筆錢給老娘去住養生村,等價交易的概念,親戚認為,搬去不見得是犧牲。或許她不想跟未來兒媳媳婦住。其他老人,房給別人住,要收行情價的


平均啦..1個老人家住養生村要3萬起..

那..你認為..台北市一間公寓..能租到6萬嗎??

或是他們子女負擔的起6萬嗎??

沒6萬...2老怎麼住進去??

如果租不到..那有3萬租金嗎??

或是子女能負擔的起另外3萬嗎??

這已經是1個去住養生村..一個去睡公園了

如果還是租不到或拿不出來

你要誰去住養生村??

還是政府要出錢幫他們養嗎??

都要政府養...要不要直接點..成年就送市中心百坪豪宅就好了
omniyeh
omniyeh 樓主

私辦行情我是不知道啦,同意一定貴,我提的是公辦,例如北市的蓋社會宅要開到每戶月租 3 -4 萬,不如改去新北郊區設養生村,地便宜,會不會租金便宜不少 ?地點跨縣市,中央要協調。

2022-02-19 21:08
omniyeh
omniyeh 樓主

總比那個傻哩傻氣的 “殺神”,每天想吃天鵝肉,可看性高點

2022-02-19 21:19
長庚養生村價格參考~

感謝大家捧場,提出看法。

謝謝關心。有人要在下去問問養生村細節等。澄清一下,我鄉下老家的娘親沒有要去養生村,所以沒有要去問細節。是住台北市的親戚長輩有考慮,她自己會去打聽。

親戚長輩也沒說台北房子現在要“送”給子女,我八干子打不著去問,去操心這事。

我只是想到,政府花很多土地的錢,在台北市蓋社會宅,且要租高價,不符居住正義。不如去便宜地價區,蓋養生宅,租金可降低,租給退休長者。

吸引一些住台北市舊屋的退休長者,把房租出去,長者收了租金,改去住政府辦的養生村。

政府可以一條龍服務,舊屋出租,搬養生村,住房管理,服務到家。

當然這些都要算錢的,政府補助也有限度,不是要解決無資產老人的問題。若租金收入加補助,不夠養生村開銷,差額那還是長者使用者付費。

養生村村民反悔,還是可以租約到期,收回房子,搬回去舊屋。

沒有說住養生村長者,就要出讓舊屋所有權。

個人也覺得,目前只有北市可能可以辦的起。北市的舊屋租金,相對其他縣市同齡舊屋,租金相對高,出租還可能抵的上公辦養生村費用。

其他縣市,高價新屋,多半還是未退休的大叔大嬸住的。外縣市老者住的舊屋,出租價格不高,目前沒戲。
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