升息將是壓跨房地產最後一根稻草~!! (第7頁)

pengkuofeng
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樓主

2021-12-02 22:18

pengkuofeng wrote:
亞洲通膨必然成行~歐美亞手牽手一起追殺民間實質購買力

未來台幣依然強勢~27站穩~ 邁向26字頭

央行未來因通膨再升息下,台幣再強升~

國內資產再一次邁向泡沫毀滅之路~ 台股2萬不是夢~

2021年先漲再說~依然不變~ 就讓我們見證多頭的最後一里路吧~

經過二個月了~

台幣依然強勢....未來美國升息了~亞洲就看誰撐不住跟著升息~

台股也再次見到17986......一樣是打不死的台股....2萬不是夢啊~

不管是台幣還是台股或者是房地產....未來半年都要伴隨著美國升息的壓力下受考驗

我們就持續看下去吧~

ijtseng

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62樓

2021-12-03 9:11

pengkuofeng wrote:
經過二個月了~ 台幣...(恕刪)

升息，每季給你升半碼，一年也才多少，對岸房貸幾趴呀！一線城市還是漲，靠央行升息打垮投資客？你覺得政府不用還利息唷。

pengkuofeng

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樓主

2021-12-03 9:44

台灣在國際....."升"不由己啊~

wow-ouch

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64樓

2021-12-03 15:29

美爹升息了，台灣自然得跟著升，

升一點點不會改變什麼，

就看美爹什麼時侯升、升多少了，

且這些升息不會是為了打房而升，

打房只是升息不得已造成的副作用，不是政府要的，

結論，政府真的不會打房，至少台灣是。

kopin0720

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65樓

2021-12-03 16:18

pengkuofeng wrote:
台灣央行升息的標準口...(恕刪)

所以升息壓垮房價，
是讓想買房的剛需年輕人，
更輕鬆買房還是更不輕鬆買房？

lycer

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66樓

2021-12-04 9:52

kopin0720 wrote:
所以升息壓垮房價，是(恕刪)
所以升息壓垮房價，
是讓想買房的剛需年輕人，
更輕鬆買房還是更不輕鬆買房？

升息1%
房價降100萬

這樣才能讓想買房的剛需年輕人，
更輕鬆買房

只有房蟲才會想一直維持低利來炒房

升息才是真正抗通膨的方式
所有的人都受惠

kopin0720

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67樓

2021-12-04 11:29

lycer wrote:
升息1%房價降100...(恕刪)

1500萬降到1400萬，
頭期款降低了，
假設貸款1000萬二十年，
升息1%二十年下來其實利息多繳超過100萬。
更可怕的是買下去以後過幾年再升1%，房價再降100萬。
其實這樣子算起來不划算，
升息的話年輕人應該不要買房比較好。

隨風靜走

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68樓

2021-12-04 12:57

討論版看那麼久其實看看那些整天喊空的人也不見得真的沒買房..
那些整天喊漲的人也不見得真的有買房..
10年前 8年前 5年前想買房.聽整天喊會跌的人其實苦也只有自己知道

lichujen

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69樓

2021-12-04 13:21

kopin0720 wrote:
升息1%二十年下來其實利息多繳超過100萬。

寬限期二十年嗎？忘了本金是逐年遞減的？麻煩小學算術回去重修一下。

kopin0720

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70樓

2021-12-04 19:30

lichujen wrote:
寬限期二十年嗎？忘了...(恕刪)

一千萬貸款升息1%，
二十年下來，利息多繳一百零一萬塊，
總價共要還的錢差不多。
不過還款期間再升息的話就多花錢了。
如果你希望的目標是房子越來越便宜，
越來越便宜，
讓越晚買的年輕剛需自住者越來越輕鬆，
越來越輕鬆，
升息是否能符合這目標，
明年或許就可以驗證。

升息如果對“已經買”的人不利，
對“還沒買”的人有利，
那其實應該要讓自己一直處在還沒買的狀態才是。