只是個過程 wrote:
房市冷吱吱, 房市魯...(恕刪)
如果近一年都2天成交一間
房仲其實早就賺飽飽了吧～
坦白說休息幾個月都不是問題！
真的沒賺飽的收一收也好
代表真的沒有競爭力
這波影響的確實都是服務業比較多！
解下來如果控制得宜
慢慢恢復狀況也是合理的走勢
194319431943 wrote:
50兆 ? 我看過那新聞 , 但整府統計數據沒有 ! 又是假新聞 ? 對了 ,你紅色框框裡的項目，只有１５００億，連１兆都沒有 。
什麼東西1500億？你是看到鬼了嗎？
國內存款總額首破50兆元，這是民間存入的閒錢，100%可以被借貸去炒房吵到爽。
光是紅框第一項：為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅，一個人就可以炒三間，外加人頭又多好幾
間，所以你看不懂藍框【但下列情形不在此限】的中文意思呀？
簡單講：50兆就是可以通通拿來炒房，跟銀行法第 72-2 條的【30%限制】無關。
↓
194319431943 wrote:
房貸放款 26.62% . 2021年3月房地產貸款10.71兆元 ,換算30%是12.07兆 , 剩1兆多元的資金可以借去炒房 . 能撐到2024年總統選舉嗎?
目前房地產貸款是10.71兆，那麼50兆就是還有將近5倍的後續炒房資金，
可以讓炒房客繼續炒房炒到爽歪歪！所以【換算30%是12.07兆】是你自己在幻想！
因為炒房客都是以自用住宅做為借貸的選項。
登卡普 wrote:
快去找資料來反駁，找(恕刪)
110年1月
活期存款5兆7905億...
活期儲蓄存款12兆6104億...
定期存款5兆3425億...
定期儲蓄存款7兆7495億...
全體銀行放款餘額 29兆1984億
你引用的新聞 , 號稱台灣有50兆元存款 , 政府公開資料中找不到相關資訊 , 大概又是假新聞 .
對了 , 你說的那些但書 , 我查過 , 只有1500億元 , 連1兆都沒有 .
https://www.cbc.gov.tw/public/data/EBOOKXLS/087_EI85_A4L.pdf
https://www.cbc.gov.tw/public/data/EBOOKXLS/077_EI75_A4L.pdf
房貸放款 26.62% . 2021年3月房地產貸款10.71兆元 ,換算30%是12.07兆 , 剩1兆多元的資金可以借去炒房 . 能撐到2024年總統選舉嗎?
房貸放款比重26.62%
根據銀行法第 72 條之 2 規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的 30%，否則就是房貸放款比過熱，不動產授信風險攀升之兆。
https://news.cnyes.com/news/id/4537401
全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，房貸達8.188兆元，土建融為2.539兆元，續雙創歷史新高
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210427000099-260202?chdtv
炒房族這種借錢的速度來看，銀行的資金能撐多久？一但銀行不借錢（沒錢）給炒房族，房市泡沫就會發生。
一百億元的銀行呆帳，政府還能救。１０兆元的房地產貸款出問題，誰能救？美國肯再砸大錢救台灣金融嗎？
台灣銀行資金被炒房族借光了 , 希臘的金融危機引發存款戶擠兌 , 也會發生在台灣重演嗎 ?
惡性的通貨膨脹使中華民國政府在1949年發行「新台幣」來取代原有的「台幣」（原先的「台幣」改稱「舊台幣」），兌換比率為40,000比1，賣出黃金153萬兩，因為美援及中華民國之改善資源分配而結束。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%81%B6%E6%80%A7%E9%80%9A%E8%B4%A7%E8%86%A8%E8%83%80#%E5%8F%B0%E6%B9%BE
2009年北韓推行貨幣改革，100圓將改為1圓，每戶限定換10萬舊幣。北韓新幣不斷加速貶值，市場各類商品均是有價無市，而經濟已經走向崩潰。2009年北韓貨幣改革失敗導致經濟癱瘓後，原朝鮮勞動黨計劃財政部部長朴南基因主導貨幣改革而被免職。 2010年3月18日被槍決.
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%9D%E9%AE%AE%E5%9C%93#cite_note-yonhapnews-10
炒房已經是夕陽產業
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