挺拔的風中蟾蜍 wrote:
真的，所以我身邊有投資長期出租放地產的人都是房客欠費把押金抵完之前就趕房客出去了
畢竟都靠房客幫忙繳貸款
就算要賣，賣回頭期款就夠了，剩下多的都是賺
不簡單喔.
現在連吹牛都吹這麼好笑的?
只是個過程 wrote:
不簡單喔.現在連吹牛(恕刪)
這不是之前被我傷害過的兄弟嗎?
是不是講租屋的弱勢又傷害到你了
8924132 wrote:
一般房租押金不能超過...(恕刪)
講出來給大家笑一下
所以我這邊作法就是一個月沒繳就開始催了，兩個月就請你走，結算以後差的錢就是請房客簽本票後點交，之後拿本票去法院申請債權確認，確認後發信催收，無回應後申請強制執行，只要租客不淪落到領現金工作我有一天都要的到。實際上除了一位學生真的終身打零工我還沒追到以外，其他都分期償還了，該學生我每兩年想到都會去申請一下，不然會有消滅時效。
另外你說的賣房子，用我的案例來看，當年買300萬，頭期款100萬，現在市值450萬，這15年之間租金繳了180萬，也就是我的貸款剩下20萬，所以說市值450萬的房子我只要賣120萬就可以拿回頭期款又繳完貸款。市值450萬我隨便賣個400或是350都輕輕鬆鬆，扣一扣還賺280~230萬。
真的不用幫房東擔心跑路問題，麻煩管好自己的房租就好了
挺拔的風中蟾蜍 wrote:
這不是之前被我傷害過的兄弟嗎?
是不是講租屋的弱勢又傷害到你了
今天01怎麼了?
怎麼一堆認錯人的?
一個說我什麼3年房子賣不掉.
一個說我被傷害, 什麼租屋弱勢的.
萬華病毒真厲害, 會隔空把人搞成眼殘或爬帶.
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