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房屋出貨潮開始, 這波沒跟上, 將套到灰頭土臉

登卡普 wrote:
既然都參考我的資料,(恕刪)


硬要吹眠別人看數字,

你去銀行貸款, 都不看利率%數,

只看數字?

照這思維反過來說,

台北60萬/坪 跌3.7% = -2.22萬,南部20萬/坪 跌8% = -1.6萬

那台北不就慘跌, 南部反而還好啦, 數字比較小.
chrisabbie wrote:
無關多空單單就是個數(恕刪)

更好笑的是自己還提出台北買一間,南部可以買三間的比喻!

這不是在強調,台北漲的可兇了,一間抵三間,價錢高三倍嗎?



如果我有 1200 萬
在台北是買 20 坪 所以是 => 20*2.22 = 44.4
在台南是買 60 坪 所以是 => 60*1.6 = 96
年輕人戰出來 wrote:
硬要吹眠別人看數字,

你去銀行貸款, 都不看利率%數,

只看數字?

你這不是在自打臉嗎?所以台北是{美金}南部是{日幣}

借一萬美金的利率3.7%,跟借一萬日幣的利率8%,最後換算回台幣哪個利息多?

你確定真的會算數嗎?
Jichang032 wrote:
如果我有 1200 萬
在台北是買 20 坪 所以是 => 20*2.22 = 44.4
在台南是買 60 坪 所以是 => 60*1.6 = 96

所謂的是把房子賣出去,現金入口袋有獲利才叫做漲。

單純的買房子叫置產,請問只是置產又沒有賣出,在哪裡了?
登卡普 wrote:
你這不是在自打臉嗎?(恕刪)



不管本金大小, 只看獲利數字,

本金不用時間成本?

投資還有人不看%數,

懶得跟你辯, 無趣,
年輕人戰出來 wrote:
不管本金大小, 只看獲利數字,

本金不用時間成本?

投資還有人不看%數,

懶得跟你辯, 無趣,

哈哈!你總算說出重點了!就是這一句 → 投資

所以你在雞同鴨講嘛!明明說的是漲跌,偏偏自己在腦補投資,這是兩回事好嗎?

照你說的投資也行,南部買三間,台北只能買一間,所以台北根本就是漲翻了。
登卡普 wrote:
哈哈!你總算說出重點(恕刪)


實在是很懶得回,

看看你前面的貼圖, 紅色數字叫什麼? 年增率,

你都貼跟利率有關的數據, 然後看漲跌數字?

誰雞同鴨講?

不會在回這話題, 浪費時間.
年輕人戰出來 wrote:
實在是很懶得回,

看看你前面的貼圖, 紅色數字叫什麼? 年增率,

你都貼跟利率有關的數據, 然後看漲跌數字?

誰雞同鴨講?

不會在回這話題, 浪費時間.

哪個老師教你年增率 等於 利率,又是你自己在幻想嗎?

你真的確定 → 年增率 利率】是有關的數據



年輕人戰出來 wrote:
不管本金大小, 只看獲利數字,
本金不用時間成本?
投資還有人不看%數,


有人就只會硬掰啊.
阿傻買一張股價100元的股票, 漲了5塊賣掉, 獲利5千
阿傻就指著別人說你買股價50元的股票, 漲到54元賣掉, 你才獲利4千, 我賺的比你多, 多一千.
但阿傻不知道對方買兩張, 賺8千.
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