租房與買房 (第7頁)

o幽可o

o幽可o
個人積分：402分
文章編號：79276747

402分

61樓

2020-10-02 12:34

kodak1691 wrote:
對於長輩沒有留下家產的人

這是重點

沒有留就買，有留買不買都可

Apple0929

Apple0929
個人積分：163分
文章編號：79276839

163分

62樓

2020-10-02 12:47

kodak1691 wrote:
差點忘了.現在已有30(恕刪)

其實也不能這樣算。
房貸也是成本
管理費也是成本
修繕也是成本

我租26000-管理費4000-房貸5000(假設貸款1000萬)
實際我花在住的成本也只有17000，不管買房租房都有成本。

若沒有上述成本要符合兩個要件
1.買透天
2.不貸款

但我想這個挺難。

重點還是在於租房時所節餘的資金是如何運用，如果都是月光那還是買房吧

rhyming

rhyming
個人積分：48分
文章編號：79276893

48分

63樓

2020-10-02 12:53

我也想跟去年的自己說，如果可以湊到錢，家裡房子都拿去抵押，一定要狠下心全部買TSLA的股票，不要讓銀行將您的歲月.金錢全拿走........

CYH666

CYH666
個人積分：1455分
文章編號：79276910

1455分

64樓

2020-10-02 12:55

我想選買房、租房的都會有自己的考量。但不管買房或租房，都要有錢生活，對吧。在大QE時代，如果不選買房，那請考慮投資。

然後希望投資利得能超越房價漲幅。
還有…別把選票投給對炒房不作為的政黨。

arrem5104

arrem5104
個人積分：6922分
文章編號：79277191

6922分

65樓

2020-10-02 13:31

付的起頭款繳的起利息就該買房，
以1000萬的房子為例，利息不過1萬
你去哪找1000萬的房子只租1萬的
1000萬的房子大概可以租23000-25000
寬限期5年算租房跟付利息價差快80萬。。這是現賺的
至於買房投資風險。。
寬限五年內房價漲跌，就憑自己判斷吧！。。相信在自己有住的需求下，跌你是不會賠錢賣，但漲都是現賺的
而且寬限期到不想付本金，還可以轉貸就可以延兩年。。兩年到再轉貸轉一次一萬多手續費。。

pekihong

我2000萬的新房子在台北南港，租金含管理費，就３萬而已。實際到手只有2萬5。板橋舊公寓1000萬，裝潢花了130萬，最多也只能租1萬７。1000萬的房子大概可以租23000-25000真好。

2021-10-03 12:25

不長眼

不長眼
個人積分：6549分
文章編號：79277379

6549分

66樓

2020-10-02 13:54

lichujen wrote:
唉！最有進步的十年，原職原薪？你真的不適合，也真的別肖想買房。

說的也是
還好之前就已經有多的房子租人家

不然現在這種房價
真的是太恐怖了....

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

lingogoo

lingogoo
個人積分：67分
文章編號：79277509

67分

67樓

2020-10-02 14:10

kodak1691 wrote:
差點忘了.現在已有30(恕刪)

只想說
感謝上一代有留下房產
能讓我少奮鬥好幾十年
套一句某健康保險的廣告
“總是想留些給下一代”

延伸，

延伸，
個人積分：2997分
文章編號：79279001

2997分

68樓

2020-10-02 17:28

哈，我也常愛跟人家講我的例子，開店十年租金付了二百多萬，生意穩定有能力又高於行情二百萬就地購入…房東屋主遇到我真是不錯…
真的，做生意真的能先買房就先賺了

kodak1691 wrote:
40年前.剛入社會開...(恕刪)

okawa1982

okawa1982
個人積分：36分
文章編號：79279360

36分

69樓

2020-10-02 18:22

富人繼續買房
窮人繼續租房
就這樣

尼賀

尼賀
個人積分：85分
文章編號：79279647

85分

70樓

2020-10-02 19:13

買房跟買股一樣.壓對寶如台積電.買錯股如下市股.個人經驗.命運註定.天時地利人和.如果努力能成大器.人人都是王永慶...