terrybog wrote:
喔！那麼請問你每天開(恕刪)
開80，9分鐘到公司，慢慢開15分鐘
terrybog wrote:
喔！那麼請問你每天開(恕刪)
往南科1小時左右，往高雄市40分鐘，舊台南市中心15分鐘
新透天600-1200都有
中古透天200-600
你這樣的中古屋都買不起嗎
如果買不起我認同對你而言
房價真的很貴............
神就是了 wrote:
自己愛住台北怪房子貴?
想娶林志玲卻養不起?
叫林志玲不要買保養品、不要買衣服?
南部中古屋200-400透天不住
還是你連頭期款都沒有
人性囉，
建商政客給利多，
一直喊漲最終要承受的是居住者。
存頭期款難嗎?
不難，
就看你想不想背一間房子20年甚至未來40年囉。
很多頭洗下去的人一直在合理化房價，
因為一輩子心血都壓在那，
若房價崩盤等於一輩子心血白費了，
所以講到打房，大家都龜縮了，政客也順勢操作不打房了，繼續聯合銀行、建商炒房。
至於有人把房貸與QE綁在一起，
但實質上有能力控制房價的只有政府，
但政府只持續讓貸款利率走低，房屋相關稅率不敢提高，製造持有房屋沒負擔的炒房環境，到底QE是重點，還是房價政策是重點?
而2千萬房產的持有成本低於不到百萬的汽車持有成本(稅金)如何合理化呢?
台灣房價是回不去了；
但我們可以看看新加坡，
以新加坡為例，
政府政策是人人有房住，
90%土地國有，
6百萬多萬3房買下去，
政府補助166萬。
當然，新加坡也有他自己的缺點及問題，
但歐洲也有許多國家房價政策值得台灣效仿，
只是多說無益了，
沒人能改變政府，
沒人能改變台灣居住問題，
只因全民炒房。
資料來源:
https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/2521067
房價合理人民得到什麼好處呢?
1. 你將會有錢可送子女到國外留學，增強台灣產業競爭力(台灣學界、產業落後是不爭事實)。
2. 你將提早財務自由，更多資金可作理財或其他人生規劃。
3. 不必為房貸省吃儉用，生活品質提升。
4. 奴性大幅降低。
5. 有資金拿來創業，而不是炒房。
來列出一些台灣房市不合理現象:
1. 如上提到房屋持有稅比國產車還低。
2. 房屋鑑價包含公設、車道...等垃圾區域。
3. 33%以上公設比為常態。
4. 開始出現低總價1層10戶的爛房來吸引新鮮人購買。
5. 公設為建商成本，轉嫁至消費者身上，制定了這麼爛的規則來圖利建商，要不要來個80%公設比?
6. 新屋1年賣不掉，建商強迫政府不得徵收房屋稅，免稅期硬是加碼到3年。
7. 有房者即覺得房價合理，但偏偏持有多年後賣掉，只能買到同地區小坪數，或者至更落後的地方買大坪數。
8. 台中市今年大降公告地價20%，大開炒房之門。
9. 全民炒房，全民覺得房價合理。
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