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慘!大膽猜測2021年肺炎過後~台灣房價大崩盤!

erichuang801
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61樓

2020-06-01 10:26

2020年4月的房貸餘額7兆5千億，是1988年1月十的23倍，這23年來，房價還是持續漲，因為政府/企業/民間都一直印鈔票(M2)。房屋貸款年限從7年，10年，20年，一直到30年。銀行都不怕了，都敢放長線，而且只收你1%多年息，因為儲蓄的人太多了，不投資，只好拿來借你們"炒"房。
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真實好劍
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62樓

2020-06-01 10:30

買不到房子總希望房市崩盤
其實只要先買起來.才有機會體驗跌價的痛

lin761301
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25分

63樓

2020-06-01 10:40

少子化 wrote:
為什麼我認識一堆人都(恕刪)

我叔叔女兒，

歐洲肺炎開始流行之後，

馬上從英國休學，買一張快10萬的機票飛回台灣，

台中文心公園有一間90坪的3房大樓，

照你這樣說，她應該回大陸才對，

在大陸他們好幾套房，還有別墅，

基本配備就是司機+保母，

幹嘛回來台灣委屈自己搭公車，自己處理三餐

ForLucky

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64樓

2020-06-01 10:42

cchh543 wrote:
我2個同事,
1個等房價崩盤, 等了10幾年, 還是沒買房;
1個牙一咬, 錢丟下去, 也是10幾年, 現在房貸快繳清了

我同學收入我三倍
更慘，我都繳清七八年了
921地震以來他只看到房價從4百~八百~~看到附近推幾個3000的大樓成交了

erichuang801
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65樓

2020-06-01 10:59

就像幾位網友分享的，有需要就買，而且愈早愈好，現在又有實價登錄，銀行背負7兆5千億的房貸餘額都沒在怕了，而且才1％多的年利率！上一世紀的利率是現在的10倍耶！

單眼、單車、單身旅行

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66樓

2020-06-01 11:05

小摩星 wrote:
慘!大膽猜測2021...(恕刪)

誰說過得過一次就免疫？群體免疫只是一個流行病學的理論，但不代表所有流行病都可以終身免疫。

不然幹嘛每年都要打流感疫苗？

提利昂·蘭尼斯特

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67樓

2020-06-01 11:06

全世界央行撒錢撒成這樣

你告訴我房地產會跌

小摩星
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樓主

2020-06-01 11:10

stangetz.kao wrote:
一堆假設性的說詞。你...(恕刪)

流感跟愛滋病幾百年幾十年解決了沒

少子化
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69樓

2020-06-01 11:16

lin761301 wrote:
我叔叔女兒，歐洲肺炎...(恕刪)

我上海朋友都留在上海，沒回台灣

erichuang801
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70樓

2020-06-01 11:36

依某一派的經濟學理論，M2/GDP沒有大於200%，基本上沒有太大風險。中國房市暴跌，就是因為M2/GDP長期大於200%，或者GDP是長期灌水的。真心不騙

真心不騙

香港平均房價一坪(室內+陽台)200萬以上，都沒再怕的，香港M2/GDP比高得嚇人!?所以，經濟學理論也要因地制宜。

點我看大圖

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M2/GDP長期過高(>200%)，通常就是貨幣貶值的最好寫照。

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