師太不要怕是老枘 wrote:
為什麼我55坪透天要繳快6千房屋稅(自住喔)...地上房殘值判定為0捏.....房屋在台北市
能貼上來看看嗎
黑羽斷翼 wrote:
舉個實例吧樹林的某大(恕刪)
我支持「高稅率」，
但我不支持「差額稅率」，
「差額稅率」是錯誤的稅制，
台灣現行稅制是「低稅率的差額稅制」，
而我支持的是「高稅率的平等稅制」。
「差額稅制」就是找「有錢人拿錢」，
「高稅率」是大家一起出很多錢做事，
差別在哪呢？
要做事要花錢，為什麼是找有錢人拿錢？
不平等，搞到最後有錢人不想出錢，
最後一起爛。
「平等」的重要性，
一個國家大家的，出錢大家一起出，
A君賺1000萬，抽30%的300萬，
B君賺100萬，抽30%的30萬，
如此是平等。
一個社區大家的，出錢大家一起出，
A戶100坪，每坪100元，出10000元，
B戶20坪，每坪100元，出2000元，
如此是平等，
什麼是不平等？
A戶是企業主，每坪收200元。
A戶社區有2戶，採累進每坪收200元。
一個市場大家的，出錢大家一起出，
A攤100坪，每坪500元，出50000元，
B攤20坪，每坪500元，出10000元，
如此是平等，
什麼是不平等？
A攤特別賺錢，每坪收2000元，
B攤不賺錢，每坪改收300元。
一對父母，子女大家養，出錢一起出，
老大賺300萬，出20%，出60萬，
老二賺100萬，出20%，出20萬，
如此是平等，
什麼是不平等？
老二說老大賺300萬，
我賺100萬自己都快養不活了，
所以父母老大你要養...........
「收錢的制度」很重要，
平等、超收、有錢，才能長久做事。
tany3472 wrote:
我支持「高稅率」，
但我不支持「差額稅率」，
「差額稅率」是錯誤的稅制，
台灣現行稅制是「低稅率的差額稅制」，
而我支持的是「高稅率的平等稅制」。
「差額稅制」就是找「有錢人拿錢」，
「高稅率」是大家一起出很多錢做事，
差別在哪呢？
要做事要花錢，為什麼是找有錢人拿錢？
不平等，搞到最後有錢人不想出錢，
最後一起爛。
「平等」的重要性，
一個國家大家的，出錢大家一起出，
A君賺1000萬，抽30%的300萬，
B君賺100萬，抽30%的30萬，
如此是平等。
一個社區大家的，出錢大家一起出，
A戶100坪，每坪100元，出10000元，
B戶20坪，每坪100元，出2000元，
如此是平等，
什麼是不平等？
A戶是企業主，每坪收200元。
A戶社區有2戶，採累進每坪收200元。
一個市場大家的，出錢大家一起出，
A攤100坪，每坪500元，出50000元，
B攤20坪，每坪500元，出10000元，
如此是平等，
什麼是不平等？
A攤特別賺錢，每坪收2000元，
B攤不賺錢，每坪改收300元。
一對父母，子女大家養，出錢一起出，
老大賺300萬，出20%，出60萬，
老二賺100萬，出20%，出20萬，
如此是平等，
什麼是不平等？
老二說老大賺300萬，
我賺100萬自己都快養不活了，
所以父母老大你要養...........
「收錢的制度」很重要，
平等、超收、有錢，才能長久做事。
問題在於
如果稅定到這個程度
變成付了稅..窮人就要跑路了
而有錢人一樣能正常生活..
意義又是什麼??
像你指的100萬和300萬..定個50%
100萬要付50
300的要付150
感覺公平了
旦...50萬能否在台灣生存下去
更不用說原本收入就50或更低的人
付完稅就等餓死嗎
黑羽斷翼 wrote:
我好奇的是
實價課稅的實價要怎麼定義
實際買賣價嗎??
如果一個區域大家因為稅金過高.,.完全付不起想轉賣房子
旦房子都賣不掉..那是要照當初的買價課還是用打算賣掉的價錢課
因為這個區域沒有房子在流轉
所以不會有所以的新成交價
所以..該怎麼算才是實價
而且如果賣不掉..稅金又付不起
等被查封拍賣嗎??
欠稅是會被查封拍賣的
幾萬塊付不起就會拍賣整間房子的
基本上是區域實際買賣價的平均值，但現在房價普遍很高，所以直接馬上實施會有像你講的這種情況，而且房價快速崩盤對整個社會的衝擊也會太強，所以理想做法是，用漸進的方式，讓整體房價慢慢降低，像目前已經停漲了，未來可以一點一點限制房貸成數讓房價進一步降低，房價慢慢降低的同時，公告現值也一點一點調高，讓公告現值與市價愈來愈接近，最後兩者一致。這過程需要十幾二十年，所以現在有買房需求的人還是得辛苦買房，但未來的人買房壓力就會小多了。
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