【包租公叫苦】被延後開學害慘中市188間學區宅降租 (第7頁)

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61樓

2020-02-18 11:08

人口負成長 wrote:
你這些學生數字有含高(恕刪)

沒有
這些是大學跟進修推廣部的部分
高中有高中的學生資料
一樣查的到

108年全國學生資料
這邊什麼啊哩不搭的都有

所以我也能算出哪間學校倒閉該所學校會有多少人失業

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62樓

2020-02-18 14:13

joncehome1@gmail.com wrote:
沒有這些是大學跟進修(恕刪)

資料抓了不貼可惜

大學生人數104年至今已少了10萬人了

人口負成長

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63樓

2020-02-18 14:30

joncehome1@gmail.com wrote:
資料抓了不貼可惜大學...(恕刪)

明年起，每年減少的大學生人數變多了

看樣子管妹又來過了

kti

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64樓

2020-02-18 15:03

已經有不少學生在問套房了
想要從學校宿舍逃出來
4人8人一間，中獎率會變高

人口負成長

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65樓

2020-02-18 15:39

kti wrote:
已經有不少學生在問套...(恕刪)

學校宿舍搶翻天，想住得抽簽，抽不到的才會去租外面的房子
誤導別人也改變不了學生租屋市場萎縮的困境，這不是用喊的就可以解決

明年開始會加速喔

kti

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66樓

2020-02-18 15:53

人口負成長 wrote:
學校宿舍搶翻天，想住...(恕刪)

爛房子被洗出場是剛剛好而已
環境好機能好的沒在怕的
我租學生超過15年了
校內網站跟教官室強推的
還沒空過房，年年全壘打
除非醫學大學倒店，不過很難啦

人口負成長

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67樓

2020-02-18 15:59

kti wrote:
爛房子被洗出場是剛剛...(恕刪)

學生租屋市場要看地點，有些市場已經全跨了，那些套牢租不出去的當然不敢嘴，出生數字已經告訴我們未來大學租屋市場會萎縮，無法轉租上班族的地點會更慘，我不做學生市場，只租上班族

醫學大學或國立大學若學校蓋新宿舍，租屋市場一樣會減少，北大今年有約400床位的新宿舍可入住
這裡一堆房東，好壞大家心裡有數，以雙北來說，出租最好最穩的是捷運站附近及科技園區，買這些地方出租才能長久

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68樓

2020-02-18 16:08

kti wrote:
爛房子被洗出場是剛剛好而已
環境好機能好的沒在怕的
我租學生超過15年了
校內網站跟教官室強推的
還沒空過房，年年全壘打
除非醫學大學倒店，不過很難啦

醫學大學不會倒
因為未來醫療需求強勁
但周圍其他的私立大學會倒
那邊的房東會降價搶你那邊的學生
建商看到商機也會在醫學大學周圍推新案
殺價競爭的情況依然無解
反而是你的房子老了競爭力會輸給新蓋好的

kti

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69樓

2020-02-18 16:41

joncehome1@gmail.com wrote:
醫學大學不會倒因為未...(恕刪)

好的地段土地價格只會越墊越高
成本高競爭力就低

市區可不像郊區，果園推一推房子蓋起來就能跟人輸贏
台中最明顯的就像靜宜大學弘光那些房東
供過於求
新房子降租金還租不出去

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70樓

2020-02-18 16:45

kti wrote:
好的地段土地價格只會越墊越高
成本高競爭力就低

只會靠房地產賺錢不敢進股市的人
競爭力再低他都會去買