天衣 wrote:
土地才是真正的問題.(恕刪)
你講的情形不就跟阿六國一樣嗎?
阿六政府要你拆遷,你就得滾,你還得叩謝皇恩哩
還有阿六國的 北上廣深 房價表示???
台北市房價最大的問題就是........ (許多人一直在替它找問題)
就是沒人替 金山 萬里 三芝 石門 房價找問題
BIGHANCE wrote:
複雜的問題 簡單的解決
調整房屋稅成實價的2%~3%
用五年內同社區的成交價下去平均
我不相信降不下來
很好啊，我們就照這邏輯推理一下
1. 原本老家就在那的老人，莫名其妙每年要多繳一堆錢結果住不下去，被迫賣房子
2. 然後一堆人更買不起房子，原本繳房貸就很累了，現在還有一堆稅
(800萬的房子稅就24萬，一般人最好是買得起)
3. 因為大家都不買，所以都改用租的，造成租金上漲
(這也解釋為什麼過去四年房價跌但租金卻漲，因為需求擺在那裡)
4. 房價跌了但一堆人付不起或不願意付稅金所以也不買，但租金漲了投報率上升，所以少數口袋深的資產階級開始買來出租
5. 羊毛出在羊身上，因為要付稅金，所以房租又更高了
結果:
年輕人跟老人沒房子住，年輕人只能向資產階級租房，不爽不要租
老人更慘，連租都租不到，直接原地GG
台北市的房子就那麼多，只是齊頭式的把買房代價往上拉，只會造成窮人更窮，富人更富
要買台北市便宜的房子唯一辦法就是，限制全國都不准買，只有你能買，保證你可以買到便宜的
內文搜尋
從 APP 打開
X