tzechiny wrote:
整篇的觀念很奇怪，講...(恕刪)
這回覆你一下，租房也有負擔喔
tzechiny wrote:一棟一千五百萬的房，存個兩成頭款買了，
之後大概一個月繳六萬，一年七十二萬
剛好我租的房剛好這個價值，房東是說人家出價2000萬不賣，
市場正好時大概是2500萬，剛買房的朋友告訴我2000萬可以買
北市門牌快30年大樓，室內使用40坪，4房2廳，
捷運、公車、公園、國小、市場都5分鐘內
全額貸2000萬的，不包含本金的月利息28300(利息1.7%)
全額貸1600萬的，不包含本金的月利息22666(利息1.7%)
全額貸1200萬的，不包含本金的月利息17000(利息1.7%)
為何只算"利息"?讓一般民眾更清楚，買房被"銀行"賺的利息=租金
所以買房比較偉大?不就是跟銀行租房子
我的月租金24000，不用繳維修費用，不用繳房屋、地價稅
反推房東不賺錢，房子市價約1600萬，要賺錢則剩1200萬(還很難賺)
合算則一坪剩30萬，不然租房就好了還買房?
(以上計算為舊房實坪，等同於新房虛坪)
蛤?一坪30萬?附近連機能都沒有的開價是70萬(還虛坪?)
連北市門牌算一下都剩下30萬了，其它?
