ugogy wrote:
應該是舊屋的房價...(恕刪)
30年前台中的透天（連棟透天），當時一棟的價格約200萬
你可能認為說當時利率高（我以20%來算）
但是當初也是台灣經濟起飛的時候
基本也沒所謂的基本薪資22K這種概念
單一人如果是6萬所得（家裡以前開工廠採計件制）
夫妻如果在同間工廠上班的話，那就12萬/月
請問這樣算算幾年可以買房？
只要合理的消費，基本上5年內就可以買房
但是現在呢？
動不動預售案1000萬起跳
薪水不像過去可以所謂按照計件制
有人提到22～28K領這些人算少數
但如果你深入傳統產業的話
你會發現這根本是非常稀鬆平常的薪水
一定會有特例的傳統產業，但那畢竟是屬於非常少數（僧多粥少）
大家對於我們生活周遭低價的商品（以我製造業角度來看）都習慣了
通常升個10～20元都會唉唉叫
但你知道那就是要犧牲員工的薪水才有辦法得來這樣的價格
加上沒有特別的話，大家都會，最後就是削價競爭
苦的是誰？還是這些領低薪的人啊
或許有人說那些人不爭氣
這話說實在也沒錯
但沒有這些低薪人員的話
把現在物價再拉上2～3倍如何呢？
附帶一題，基本產品的定價大約是成品價的3倍起跳
說實在基本上不會對這類主題留言
但是會對那些講只領基本薪資的人沒資格有可以安身的地方
個人是有點打抱不平就是（但實際上再怎麼抱怨，也是沒辦法改變高房價的狀況就是）
boxing92 worte:
月領22K-28K，恕我直言:根本就是能力嚴重不足，在人數上也絕對是少數。
根本很少人是月領22-28K的。別跟我說什麼平均薪資無意義，爸媽平均一人一顆睪丸這種廢話
媽媽再怎麼努力，會有睪丸嗎?
但勞工努力一些，很容易領到30幾K，就超過你所舉的新資範圍了。
這樣低薪的勞工，買房根本和他們無緣，先溫飽吧。
新聞有報導過
台灣受薪勞工大約8-900萬人
最低工資23K的人，全台有約200萬人
年薪破百萬的人，大約只有8-9%
而過半的人
所以有400多萬人
月薪不到$5萬
不過
真的很多工作破$3萬，但那種很多都是很累靠勞力
不然就是過長的工時換來的
然後有些人，年紀大或身體差的
或等等之類的因素，都無法做這種破3萬的工作
煥仔 worte:
700萬 / 20年貸
不算利息不吃不喝也要月繳29200.
33K月收的人，的你覺得有可能買起29K的房子嗎?
可以，不吃不喝不繳稅才有辦法
如果我告訴你，你買不起房的原因是你算錯了，你信嗎?
700萬的房子，頭期款140萬，所以剩下560萬
560萬貸30年=每個月1.55萬
在理想夫妻兩人一人出一半的狀況下，每人每月負擔8000不到
33K你還能剩下25K，
如果你假勇自己全出，你還剩下17.5K
買房沒你想的這麼難，你想不到吧?
八月二十 worte:
如果我告訴你，你買不...(恕刪)
但你說到重點了，頭期款
沒有親人幫忙，說真的，一個人剛出社會要怎麼存１００萬都是一個問題
除非吃住都住家裡，不用繳水電／房租／孝親費／學貸
我身邊有多少人就算住家裡，也得付孝親費好嗎，你以為你父母把你養大當啃老喔
如果你沒有生活開銷，那存個１００萬頭款當然不是問題
但人就是有生活開銷，你打從出生，你父母養你就是開銷，難道你不回報他們？
小弟我到現在每個月都還在給孝親費呢
如果說你們是在講啃老族如何啃老，那就當我沒說
這不就跟領22K不夠花戴勝益說跟爸媽要一樣蠢
有個富爸爸，要我買１０間都沒問題啊
有很多人選擇性避開生活開銷，就算你每天三餐吃吐司片好了，
難道你不用通勤？ 如果你是北漂，你不用找地方睡？
你不繳電話費等？ 你不用繳稅？ 很多都要花錢的，
就算想省是能省到多少啦
路邊攤的滷肉飯現在也不便宜耶
從以前買房最大的難題就在＂存錢＂跟＂頭期款＂
銀行願不願意貸給你７成，除非你買新成屋，中古屋要看地段跟屋況等
而且也要看你工作性質．．．
別說一個人啦，看看別篇文章有很多雙薪夫妻買房，
前幾個禮拜才出租套房的房東先生表示他太太還想洗頭再買套房出租
但再洗買下去之前賺的房租錢又是頭款就是繼續繳貸款過日，
身上現金存款賺的瞬間歸零
我只能說，顆顆，不愧是M01
反正說再多也沒意義，因為我差點都忘了，
這裡原本本來就是房地產投資為主的族群
怎麼會跟專靠房地產賺錢的人討論這事情
真拍謝，真拍謝
大家趕快買，再不買就要買在跟住郊區了，
請各位出社會薪水２２ｋ就給他貸下去就對了
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