hermas wrote:
台北市的小孩都是來領補助的
大一點的就是寄戶口唸名校的
很多晚上都住新北/基隆
出生率是新出生的戶口，跟大一點的沒關係，北北基都是補助2萬，只有桃園、彰化、澎湖是3萬。
不是說逃離台北市嗎？就逃離了幹嘛還要寄戶口唸名校？所以結果又回到『食物鏈』！
完全符合我的說法：房子不是給年輕人買的，租賃、就業、就學、觀光 .... 全都是支撐。
hermas wrote:
租賃、就業、就學、觀光這些都是5000萬起跳的店面，本來就不是普通人碰的。
你倒蠻用心的算到5000萬起跳的店面？我一直在說房子不是要給年輕人買的，你還是沒聽懂？
只是要就業而已，又沒說要買房子，就業就是當基本員工，5000萬起跳的店面關員工什麼事？
你是當員工還是當股東？就學還管5000萬做啥？你是當學生還是當校董？去觀光還是去買房？
租賃、就業、就學、觀光 .... 都不用買房子，當你踏進都會區一步，就是進到『食物鏈』了。
不要再鬼打牆說人口外移，啊是移去哪了？結果只是下班回家睡覺而已，白天又全都跑回來。
當員工為何要負擔5000萬？讀書也要繳5000萬？觀光還要花5000萬？你知道你在說什麼嗎？
簡單講：房東壓榨你的老闆，你的老闆壓榨你，你壓榨果汁給顧客，基本食物鏈就形成！懂？！
30年前，我覺得竹東，竹北很落後，交通不方便。
後來，隨著竹科發展，慢慢的人潮往外發展。
民國85年左右，我看著新竹縣政府（在竹北），覺得路很大，人很少，好荒涼。
現在所謂的鄉下，可能日後會變成半郊區，郊區，鄉下（交通不便，人煙稀少）。
半郊區可能會發展成重劃區吧
例如五股，20年前可能覺得非常非常不方便，好像鄉下，但現在可能好些
有些鄉下地方交通不便，需要開車好幾小時才能到上班地點。這種當然沒人住。
隨著人口減少，政府一定會需要另找財源
至於外勞買房？？？外配嫁到台灣？
家中，與親戚家這10多年來持續有外勞，有幾個觀察
1.外配：政府統計資料（忘了哪份），外配人數下降中
2.外勞：
認識越南的外勞，賺10年，她幫家裡買房，自己也買房，還放高利貸給當地人。看起來她是外勞，但她再二年要回越南後，日子很好過，是有錢人，不打算在台灣
印尼外勞：他們告訴我，其實第一流的會去新加坡當外勞，因為薪水差很多
去年去爪哇鄉下的消費體驗，我們一群人四大袋衣服，洗衣店洗好燙好，3.5萬印尼盾（當時費率，我們換是440左右）
香蕉一大串（約20條左右），不知道是不是因為盛產，5000印尼盾。公共場合廁所約500印尼盾。當然，這是鄉下，而非雅加達或是巴里島。但我猜，會來台灣打工的外勞，通常來自鄉下。
所以認識的外勞都是回印尼買房，不會想永久住在台灣
永久住在台灣，他們就算一輩子當外勞，買房子，生活費，也太辛苦了。反而是賺錢後回去做小生意比較實在
至於外籍白領，高階的，通常是歐亞美各洲歷練，不會想買房。且公司會安排。
中階的，大部分會想回總部，或是挑戰其他市場。
至於中國朋友，是很羨慕台灣買房後擁有土地。
但他們直白說：買在台灣，統一後，還不是國家的
他們若有錢，寧願買在歐美，因為中國不可能統一歐美，財產才能保住。
再行有餘力，才會買在台灣，是當作身份炫耀用的（當然是用海外投資公司購買）。但08年海嘯，加上王岐山（當時中紀委）讓一堆貪官落馬，禁奢令讓一堆大餐館倒閉，在台灣買房炫耀，可能讓自己被盯上。
所以我猜，隨著科技發達（例如網路轉帳，銀行實體分行不需很多，有不需很多人力。），加上所謂的半郊區的開發，市區人口會呈現緩慢的下降。
再過10年，20年，隨著這一代變成老年人，屆時可能大家都習慣網路購物，取貨了。好的店面維持高價，租給精品店
便宜的店面，可能賣吃的。
1.真的已經嫁入台灣的外配,這個數量多十幾萬,但以後越來越少了.
2.一些在台灣很好撈的國外明星,網紅.在台灣演藝圈真的很好賺,這人數更少.
像吳鳳,瑞莎還是一堆每天上綜藝節目的藝人.
3.一堆移入台灣的香港人,現實才發現再這邊住還得舒服,在台灣這種封閉甚麼
都有,又高度競爭的地方根本賺不到錢.只能圖個溫飽而已.
4.很多印尼越南泰國菲律賓的外勞,他們在台灣任何地方其實都有自己的生活圈.
其實台灣人不會歧視外勞,但也不會跟他們接觸.
外勞都有個夢,賺錢送回國養家買屋而已.還是回國時可以做個小生意而已.
待台灣再久也是一個賺錢的地方過客而已.
5.中國人待在台灣一定要依親.但在台灣住到底有甚麼意義.又沒工作.
中產階級買不起,也沒必要.富豪階級可以去全世界任何地方置產,台灣一定最後選項.
我覺得新加坡物價更高,對外勞更苛刻更沒水準.我去新加坡至少也五六次以上.
外勞做一個月領那個1200-1400新幣.新加坡物價高得嚇人,對外勞也不友善.
除了自己煮還是要自己煮.賺新幣的錢消費能力比台灣還差.除非去馬來西亞消費.
新加坡因為在東南亞占地利之便,所以才會有一堆孟加拉工人,印度工人過去
台灣就很少接近中亞的外勞過來.
題外話
店面跟著時代變化,現在都傻子再買的
現在人消費習慣改變.
幾千萬的店面,要多少錢才租得出去,要賺多少錢才夠給房東又養得起員工的
市中心街邊店倒的倒收的收.吃的全進百貨公司去了.
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