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德國人房價是台灣1/3 但是很多人依舊不買房,為什麼呢?

jonson0409 wrote:
祝您未來房價不跌,一...(恕刪)


只要地點好 肯定跌不了 放一百個心 除非戰爭與大死亡流行病

地點不好給你20年也不漲 我25年前媽買台中公園旁公寓一坪八萬 過了25年只漲到十萬 當初如買新店或是內湖 直接漲三倍 我快50歲了 年輕人勸你們一定要買房 強迫儲蓄不然老了真的會後悔 麵包越賣越貴 奶茶越來越貴 雞排也是 民生用品大漲 房子大跌 怎可能嗎! 就是看地點 點好就算跌下來也有撐

我住過加拿大 現在房價也是25年前三倍 真的不誇張 跟台灣一樣漲三倍
mr.壹陸捌 wrote:
我不管德國如何
我開這篇強調的是

租一輩子,幾年換個地方租

這是歐美外國人的生活方式?
那台灣可否也如此?


當然可以,老一輩不就有人這麼做
但下場我們大家也都有看到

可能會被親人嘴不懂得投資,把錢都花到OOXX上面去,卻沒跟上房市的幾波大漲導致少賺N百萬
可能會被子女嘴沒留間房子下來,害子女現在買不起房、結不了婚、生不了小孩#%@#%^
可能會被左鄰右舍、親朋好友、路人甲乙丙丁嘴一生撿角當魯蛇,七老八老還在租房
誰管你買過幾輛車、吃過啥山珍海味、去過哪些國看過什麼景,定調人生成就一句話買房沒
本來買房租房只是一種選擇,但在台灣卻變成一種指標
旁人就是認定沒房就魯,你能奈何

一輩子租房當然行,能跳脫傳統觀念,頂得住閒言閒語,一片海闊天空,哪有什麼不行的
skirmish wrote:
當然可以,老一輩不就...(恕刪)


都租新大樓
3-5年,可以的話10年一搬
這有什麼好說嘴的?
孩子長大了也是一樣租當時的新大樓建案

我目前打算是一個月3-4.5萬租台北市新大樓,但希望可以找到至少五年為期的
德國受到eu牽制, 能夠轉環空間有限, 不過"危機" 應該減緩了, 2019/1st季, 已陷入衰退.
這裡的空空一提到什麼事不滿, 馬上就是"藍綠惡鬥"? "鎖國"? ....,到歐洲看看, 政黨分裂, 惡鬥不會輸給台灣, 甚至4分5裂, 美國從trump當選後, 鬥的甚至超過台灣. 鎖國? 如果台灣連政策都要別國的同意, 台灣能夠壓制先前的"泡沫"嗎? 張盛和已經把短期投機的空間堵死了, 以後要再短期投機已經沒機會了.

台灣的購買力與社會安全機制不會輸給eu第一輪的國家

台灣其實已經不差了. 要惜福.



skirmish wrote:
反觀德國,這波大漲是房租跟著房價一起漲,以致連租屋者都無處可躲,紛紛受害
更糟糕的是這波漲勢仍不見停歇,會漲到哪裡去沒人知道
mr.壹陸捌 wrote:
都租新大樓3-5年...(恕刪)


樓主這樣做其實很划算,台北市新房價格跟租金根本不成比例

但裝潢會是個問題
打定十年一搬,應該不會花錢進行裝潢,但居住品質會因此打折扣
若要花錢裝潢,十年搬走划不來,也會擔心不滿十年就被趕,裝潢費打水漂
不然就要找已經裝潢好、而且自己也喜歡的,當然選擇就會變很少,可遇不可求
trifejacky wrote:
在台灣一個月租金15...(恕刪)


為什麼房租不會漲?
直接用目前租金乘上年數 是非常騙人的一個算法,因為實際上你20年 或 30年付出的租金遠高於這個數字。

隨便抓個1.03倍當作每年通膨的基礎來算吧。

P.S. 15000在北部目前已經算便宜了吧。
skirmish wrote:
樓主這樣做其實很划算...(恕刪)


若是新大樓落成的那種
基本上地面牆壁都是新的
我只需要買家具(沙發 茶桌 餐桌椅 書桌椅 床架床墊 衣櫃 冰箱 洗衣機 爐台 抽油煙機等等)
我目前住的房子跟之前在國外住的房子也都不喜歡在牆壁上掛東西貼東西
應該是還好?
我個人覺得拿土地面積比較大的國家來跟台灣比較都是不合理的
畢竟在國外,你必須要考量到交通,人民,國情等因素...

說真的,很多歐美國家沒車等於沒腳
搭國外公共交通工具都得花上很多時間...

當大家在說台灣多好的時候,
很多時候都是指大台北地區

離開大台北,其他地區視同鄉下
去哪都要開車或騎車

所以當大家都在說房價很貴的時候,都是劍指雙北
leper wrote:
德國受到eu牽制,...(恕刪)


認同

台灣真的已經不錯了,去國外待過幾年後還會認為台灣是鬼島的人真的不多,至少小弟認識的沒有
大家應該要珍惜今天的台灣,雖然已經每況愈下了...

mr.壹陸捌 wrote:
若是新大樓落成的那...(恕刪)


能接受家具擺一擺就好當然沒問題,有些人就算買房也只是買些IKEA回來放

但新建大樓有個問題,左鄰右舍裝潢噪音不斷,有些人會受不了

但既然只是租的,隨時可以走人倒也還好
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